Como dar uma estimativa sobre empregos concretos

Índice:

Existem três etapas básicas para estimar um projeto concreto: a estimativa de quanto material você usará, mão de obra e preço. Existem 21 materiais em sua estrutura básica de quantidade. Estes incluem vários fundamentos, paredes, grades, colunas, vigas, lajes, escadas, pavimentos, meio-fios e calhas, juntamente com as várias formas, concreto e acabamentos. Não esqueça os itens diversos, resíduos e taxas de produção de mão-de-obra. Overbid e você pode perder o emprego; underbid e você perde dinheiro. É melhor reservar um tempo para ser o mais preciso possível em suas estimativas.

Itens que você precisará

Folha de estimativa
Fita métrica
Folha de preços
Calculadora

Visite a localização do trabalho proposto. Não faça estimativas por telefone. Reserve um tempo para medir com precisão e fale sobre o projeto com o cliente, se possível. Não dê ao cliente uma oferta rápida e improvisada sem fazer sua lição de casa. Diga a ele que você terá o lance em algumas horas ou no dia seguinte, ou qualquer período de tempo que funcione para vocês dois.

Faça sua decolagem de quantidade. A decolagem significa verificar todos os itens que serão necessários para precificar o trabalho - uma lista de verificação. Isso inclui a metragem de concreto, acabamento, materiais de escavação manual e mão-de-obra, preenchimento de areia e itens diversos. Não esqueça de qualquer malha ou reforço de aço.

Preço sua decolagem quantidade. Se você não é bom em preços, encontre alguém que seja. Os estimadores qualificados devem mostrar ao cliente como cada estimativa foi obtida, como cada preço unitário foi calculado e as razões para quaisquer alterações na estimativa. Não se esqueça de calcular o desperdício. Estimativa de preços para cima, não para baixo. Inclua pelo menos 3% de resíduos no solo. Resíduos do solo são resíduos desnecessários ou cortados do projeto fora de qualquer forma. Deve haver pouco ou nenhum desperdício em seus formulários.

Calcule os custos de mão de obra. Tenha em mente que os trabalhadores não podem se esforçar ao máximo por muito tempo. Figura no tempo de descanso e almoços. Se você estiver usando uma grande equipe de trabalho e não alguém cuja ética de trabalho esteja familiarizada, é melhor calcular uma taxa média de produção por trabalhador por metro quadrado.

Dicas

Estimativa concisa e seu cliente irá apreciar sua atenção aos detalhes, ganhando confiança.

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