Um certificado de ocupação documenta que uma estrutura cumpriu todos os códigos e ordenações de zoneamento, construção e outros aplicáveis e é adequada para uso. Isso se aplica não apenas a estruturas comerciais ou de varejo, como lojas e restaurantes, mas também a residências. O certificado de ocupação também declara o número de pessoas que podem ocupar o edifício com segurança a qualquer momento.
Verifique as leis de zoneamento com a divisão de zoneamento e planejamento de sua prefeitura local antes de selecionar um local para o seu prédio. Certifique-se de que seu site atenda a todas as leis estaduais e locais de zoneamento antes de prosseguir. Esteja ciente de quaisquer restrições de zoneamento.
Adquira um certificado temporário de ocupação. Isso permite que trabalhos como paisagismo sejam concluídos em seu local antes que a cidade conceda um certificado permanente de ocupação.
Receba o site inspecionado. O local deve atender a todos os códigos e regulamentos de incêndio e segurança, bem como códigos de eletricidade, encanamento e construção antes de emitir um certificado de ocupação.
Se você estiver operando uma empresa, obtenha uma licença comercial e quaisquer permissões fiscais necessárias para sua empresa, bem como quaisquer outras autorizações e licenças necessárias. Por exemplo, se você estiver fornecendo serviços de alimentação, talvez precise de um certificado do departamento de saúde; Se você está abrindo um local de varejo, pode precisar de permissão do vendedor.
Preencha o formulário de solicitação de certificado de ocupação e envie-o ao departamento necessário em sua prefeitura local. Coloque a taxa exigida e, se necessário, uma cópia do plano do seu site mostrando os layouts internos e externos.
Depois que a cidade emitir seu certificado de ocupação, exiba-a em sua empresa ou registre-a com outros documentos importantes sobre propriedade de sua casa. O governo local pode exigir uma inspeção final antes de obter seu certificado permanente.
Aviso
Esteja ciente de que os procedimentos e requisitos para obter um certificado de ocupação variam de estado para estado. Entre em contato com sua cidade ou prefeitura local para saber mais sobre como obter um certificado de ocupação em seu estado.
