Uma empresa de títulos é uma companhia de seguros que apóia o setor imobiliário. Companhias de seguros de títulos protegem compradores e vendedores de possíveis conflitos durante transações imobiliárias. A companhia de título garante que o imóvel está livre de quaisquer falhas, certifica a propriedade da propriedade antes de ser vendida e fornece a certificação para os credores no financiamento de uma venda. O estado da Flórida mantém um processo rigoroso para o início de uma empresa de títulos, incluindo advogados, capital de investimento de pelo menos US $ 35.000 e verificações de antecedentes criminais para proprietários e funcionários.
Itens que você precisará
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Advogado
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Investimento de capital
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Entidade de negócios registrada
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Fiança de US $ 35.000
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Verificação em segundo plano
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Fiança de $ 50.000 Fidelity
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Seguro de erros e omissões de US $ 250.000
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Aplicativo concluído
Antecedentes e Preparação
Contrate um advogado. Uma companhia de títulos que trabalhe na Flórida deve ter um agente de título residente licenciado ou um membro da Ordem dos Advogados da Flórida em situação regular como "agente encarregado". O proprietário da empresa não precisa ter nenhuma das designações, mas o agente encarregado deve.
Levante seu capital. Você precisará de pelo menos US $ 35.000 como garantia com o estado da Flórida. Você também precisará de uma fiança específica de não menos de US $ 50.000 e uma apólice de Seguro de Erros e Omissões por pelo menos US $ 250.000. Esses custos estão acima e acima da sobrecarga padrão da execução de qualquer negócio.
Realize verificações de antecedentes. Você precisará fornecer o número do seguro social, endereço e informações de verificação de antecedentes de seus agentes ao iniciar sua empresa na Flórida.
Decida se sua empresa de título será uma empresa individual, uma corporação ou uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC). Arquivar a documentação de negócios apropriada com o Estado da Flórida e o governo federal.
Registro no Departamento de Serviços Financeiros da Flórida
Preencha o formulário no Departamento de Serviços Financeiros da Flórida (FLDFS). Você precisará do número de identificação federal do seu negócio, nomes de todos os proprietários de parceiros nos negócios e locais dos escritórios comerciais com nomes dos gerentes de cada escritório. O site FLDFS oferece um processo on-line para registro e pagamento de taxas.
Forneça cartões de impressão digital para cada agente em sua empresa de títulos para o FLDFS.
Obter um vínculo de fidelidade de um subscritor de seguro para não menos de US $ 50.000 e uma política de seguro de erros e omissões (E & O) US $ 250.000. Forneça prova dessas políticas para o FLDFS.
Pague as taxas apropriadas para registro e impressão digital.
Dicas
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O endereço do Departamento de Seguros da Agência de Agências e Licenciamento da Flórida é:
200 E. Gaines Street Ground Floor, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Aviso
O aplicativo on-line para uma licença do Departamento de Serviços Financeiros da Flórida exige o uso do navegador Microsoft Internet Explorer. O site leva MasterCard, American Express, Discover Card e e-check. FLDS não aceita VISA.
