As empresas de busca de títulos ajudam os compradores de imóveis no processo de compra de uma propriedade. Essas empresas examinam registros imobiliários, localizados no tribunal do condado, para determinar se há quaisquer ônus impedindo que uma propriedade seja vendida. Se você deseja proteger as pessoas que compram propriedades e amam as transações imobiliárias, você pode começar uma lucrativa empresa de busca de títulos.
Entenda a indústria de pesquisa de títulos.Considere trabalhar para uma empresa de busca de títulos antes de abrir seu próprio negócio para desenvolver um conhecimento profundo de áreas como bancos de dados de registros de propriedades e contratos imobiliários e para obter um conhecimento geral de todo o setor imobiliário. Estude como a empresa de pesquisa de títulos para a qual você trabalha conduz os negócios diariamente, para que você possa aprender como espelhar seus sucessos e eliminar muitos de seus erros.
Torne-se ligado. Obter um seguro-garantia, o que permitirá que você ofereça aos seus clientes fundos monetários chamados fundos de obrigações no caso de serem prejudicados pela sua empresa durante o processo de busca do título. Planeje gastar até US $ 1.000 para obter sua garantia.
Procure por um local adequado. Localize um local que esteja situado em um ambiente profissional. Considere compartilhar escritórios com outra empresa relacionada a imóveis, como uma empresa de hipotecas ou corretagem de imóveis, para economizar nas despesas.
Encontre funcionários confiáveis. Entreviste trabalhadores em potencial para ajudá-lo em sua empresa de busca de títulos. Contrate pessoas que tenham experiência em trabalhar com empresas de pesquisa de títulos no passado, entendam o setor imobiliário do ponto de vista comercial e residencial e estejam dispostas a permanecer na empresa a longo prazo. Exemplos de funcionários que você precisará incluir pesquisadores, processadores e vendedores.
Obtenha o licenciamento e o seguro adequados. Entre em contato com o Departamento de Negócios localizado em seu estado para descobrir quais tipos de licenças, autorizações e seguros são necessários para operar uma empresa de busca de títulos em sua área. Reserve o custo necessário para pagar quaisquer taxas associadas à obtenção desses itens.
Comercialize o seu negócio. Participar de reuniões de associações de investidores imobiliários em sua área para que os investidores saibam que você possui uma empresa de busca de títulos. Apague as agências imobiliárias locais na sua área com suas informações de contato para estabelecer relações com corretoras imobiliárias.
