O processo de comprar uma casa envolve muitas pessoas diferentes. Os agentes de custódia ajudam a facilitar uma parte importante desse processo, incluindo a garantia da guarda e legalidade do processo de custódia. Para se tornar um oficial de custódia, você deve obter uma licença de depósito.
Garantia
No setor imobiliário, uma casa fica em depósito quando um comprador separa o valor do preço de compra da casa em uma conta de depósito de terceiros, a ser liberada para o vendedor após a conclusão de certas condições. O depósito feito pelo comprador é mantido por uma agência de custódia e administrado por um agente de custódia autorizado, que auxilia os compradores no processo de fechamento.
Oficiais
Oficiais de custódia normalmente trabalham para empresas de título, credores hipotecários ou cooperativas de crédito. Durante o processo de fechamento de uma casa, o oficial de custódia é responsável pelo processamento de toda a documentação necessária, testemunhando as assinaturas do documento e explicando os serviços das empresas aos possíveis compradores. A principal função do oficial de custódia, no entanto, é estabelecer contas de depósito para compradores de imóveis e manter os fundos e registros de tais contas. Devido à natureza dos procedimentos de custódia, muitos executivos têm conhecimento tanto de finanças quanto de imóveis.
Licenciamento
Para obter uma licença de depósito, você passa no Exame de Custódia. Os candidatos devem estar ativamente afiliados a uma agência de depósito. Uma vez que o candidato tenha passado no Exame de Custódia, ele normalmente tem um ano para solicitar uma Licença de Oficial de Custódia com seu respectivo departamento de estado. As taxas de inscrição, bem como as taxas anuais de renovação de licenciamento podem ser exigidas com base nos requisitos individuais do estado. Requisitos de educação continuada também podem ser aplicados.
Outlook
Como os agentes de custódia trabalham em conjunto com o setor imobiliário, a necessidade de tais agentes varia de acordo com as necessidades da indústria e da economia em geral. Para saber mais sobre como se tornar um agente de custódia licenciado em seu estado, você pode entrar em contato com o departamento de estado do estado para obter mais informações sobre datas de teste de treinamento e licenciamento.
