Obrigações de desempenho e garantias são o mesmo tipo de instrumento, usado para ajudar a definir contratos de negócios quando um proprietário quer contratar um contratado para fazer um trabalho específico. Em geral, "caução" é um termo usado para descrever todos esses títulos, enquanto "bônus de desempenho" é usado para descrever um tipo específico de garantia. Outros tipos de obrigações de garantia incluem obrigações de pagamento e de oferta. Nenhum desses títulos deve ser confundido com títulos de seguro ou de investimento.
Obrigação de garantia
Um seguro garantia tem três partes. A primeira parte é o proprietário, a pessoa que contrata um trabalho específico. Os seguros-garantia, por exemplo, geralmente lidam com projetos de construção. Outros cauções podem governar serviços específicos que o contratado, o segundo participante, pode oferecer. O objetivo de qualquer caução é garantir que o trabalho seja concluído conforme exigido pelo proprietário. Se o contratante não cumprir o vínculo, o terceiro, o agente de garantia, intervém e examina a reivindicação para ver se o título precisa ser pago ao proprietário.
Bond de desempenho
O vínculo de desempenho é um dos tipos mais comuns de garantia. Normalmente rege um projeto em que o contratante está trabalhando, especialmente um projeto de construção. Como o vínculo lida com o desempenho, o proprietário pode especificar materiais, prazos e outros fatores para garantir que o projeto seja concluído de acordo com as especificações. O governo dos Estados Unidos geralmente exige títulos de desempenho, mas eles são comuns entre as grandes empresas.
Obrigações de Pagamento e Bid
As obrigações de pagamento e de compra são menos comuns do que as obrigações de desempenho. Uma obrigação de pagamento é um tipo de garantia que afeta os subcontratantes, contratados pelo empreiteiro para ajudar no projeto. Subcontratantes freqüentemente querem títulos que garantam que eles serão pagos pelo proprietário, não importa o que aconteça. Obrigações de licitação são um tipo de vínculo que rege o processo de licitação para um projeto e mantêm o empreiteiro cumprindo sua oferta. Os bônus de oferta geralmente se transformam em bônus de desempenho quando o proprietário aceita uma oferta de contratado.
Reivindicações Obrigatórias
Em uma apólice de seguro, os proprietários podem fazer uma reclamação se sentirem que o vínculo não foi cumprido. O agente de garantia então investiga de acordo com os termos precisos estabelecidos no título. Para uma reivindicação de seguro, a própria companhia de seguros estabelece os termos em sua própria política e envia um investigador para inspecionar um evento em vez de um projeto.
