Como obter uma licença imobiliária em Colorado Springs

Colorado Springs é a segunda maior cidade do Colorado, com uma população de 416.427 habitantes em 2010, segundo o Census Bureau dos EUA. O mercado imobiliário local mostrou um crescimento lento nos últimos anos, com preços médios de venda de imóveis residenciais de US $ 215, 466 em abril de 2011, cerca de US $ 5.000 mais altos do que dois anos antes, segundo a Pike's Peak Association of REALTORS. O processo para se tornar um agente imobiliário em Colorado Spring é simples. Há um grupo diversificado de firmas imobiliárias locais, e muitas das empresas reconhecidas nacionalmente, como ReMax, Century 21 e Coldwell Banker, possuem filiais.

Processo para obter sua licença de propriedade real em Colorado Springs

Selecione uma escola de treinamento imobiliário para completar a educação que você precisa para se qualificar para fazer o teste do estado. Observe que, a partir de 1997, o estado não oferece um agente imobiliário ou licença de vendedor; a licença é para um corretor de imóveis. O treinamento varia de acordo com o seu histórico. Se você está começando sem nenhuma experiência ou educação no mercado imobiliário, você precisa completar 168 horas de treinamento credenciado. Se você se especializou em imóveis e possui um diploma em uma faculdade ou universidade, seus históricos escolares preencherão os requisitos educacionais. Os advogados licenciados precisam apenas de um curso de 12 horas. Os corretores atualmente licenciados em outro estado, com menos de dois anos de experiência, ativos ou inativos, devem completar o programa de contratos e fechamentos de 72 horas do Colorado. Existem várias escolas imobiliárias credenciadas em Colorado Springs, ou você pode fazer o curso on-line através de uma escola certificada para o treinamento de licença do Colorado.

Marque uma consulta para fazer o seu teste de licença do estado com o PSI Exams Online. Os testes são administrados nas instalações da PSI em 5050 Edison Avenue, Suíte 121, Colorado Springs, CO 80915. Existem duas partes para o teste - o teste nacional e o Colorado. O custo de um corretor pela primeira vez para os dois testes é de US $ 85. Você deve passar ambas as partes do teste, obtendo 60 de 80 questões corretas no teste nacional dentro de 120 minutos, e 53 de 74 perguntas corretas dentro de 110 minutos no teste de estado. Se você passar uma parte e falhar na outra, você pode refazer a parte que você falhou.

Envie um conjunto de suas impressões digitais para o Colorado Bureau of Investigation (CBI), que irá realizar uma verificação de antecedentes para a história criminal estadual e nacional. Depois de passar no teste administrado pela PSI e antes de enviar sua solicitação ao estado para obter uma licença, envie um conjunto de impressões digitais por meio de impressão digital de transferência eletrônica, que é feita no mesmo escritório da PSI em Colorado Springs. A taxa é para o processo é de US $ 39,50.

Inscreva-se e pague pelo Seguro de Erros e Omissões (E & O) antes de enviar seu pedido de licença ao estado. A política de grupo E & O endossada pelo estado é emitida pela Rice Insurance Services Company (RISC). Há um link na página do aplicativo de licença do corretor da Colorado Real Estate Commission que o levará ao RISC. Se você se inscrever no site online da política de grupo, sua política será automaticamente baixada no banco de dados da comissão. Se você tiver E & O por meio de cobertura independente, deverá certificar a cobertura da comissão imobiliária usando o formulário de Certificado Independente de Cobertura.

Candidate-se a sua licença de corretor de imóveis baixando o formulário de inscrição, preenchendo-o completamente e entregando ou enviando-o juntamente com toda a documentação necessária para a Divisão de Imóveis, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Observe que a partir de 1997, o estado não oferece um agente imobiliário ou licença de vendedor. Suas pontuações nos exames do PSI são válidas apenas por um ano. Pode levar até seis semanas para processar sua inscrição.Sua licença inicial será emitida por um período de três anos e expirará na data de aniversário em que foi emitida.