A compra de uma nova casa ou parcela de imóveis envolve transações complexas e considerações cuidadosas. Vendedores e corretores de imóveis ajudam a tornar o processo menos complicado e mais fácil de entender. Em Wisconsin, agentes imobiliários e corretores devem ser licenciados através do Departamento ou Regulamento e Licenciamento. O processo envolve aprender sobre as nuances e complexidades das transações imobiliárias, passando por um exame e pagando uma taxa de licenciamento.
Determine que tipo de licença de propriedade você deseja seguir. Wisconsin oferece licenças para corretores e vendedores. Um corretor pode gerenciar seu próprio negócio. Um vendedor deve trabalhar com um corretor licenciado. Corretores devem passar por treinamento adicional do que o exigido de um vendedor.
Cumprir os requisitos de educação estabelecidos pelo Departamento de Regulamentação e Licenciamento de Wisconsin (WDRL). Especificamente, você deve concluir um dos seguintes procedimentos: um curso de vendedor de 72 horas de um programa educacional aprovado, 10 horas por semestre de uma faculdade ou universidade credenciada em cursos especializados em imóveis ou direito imobiliário ou pertencer à Wisconsin State Bar..
Complete os requisitos educacionais necessários para um corretor se você pretende ser um corretor. Além dos requisitos básicos de ensino, você deve concluir um curso de corretagem de 36 horas de um programa educacional aprovado ou um período adicional de 10 horas de uma faculdade ou universidade credenciada em cursos especializados em direito imobiliário ou imobiliário. Se você pertence à Barra do Estado de Wisconsin, você não precisa atender a esse requisito adicional.
Passe o exame imobiliário Wisconsin. As pessoas de vendas só precisam passar no exame designado para uma licença de imóveis em vendas. Os corretores devem passar pelo exame de vendas e pelo exame do corretor. Inscreva-se para um exame entrando em contato com a PearsonVue.
Preencha o formulário “Pedido de novo vendedor ou licença de corretor”. Inclua a taxa de licença (US $ 75 a partir de 2010 para uma licença inicial). Obtenha o formulário no site do WDRL. Além disso, os vendedores também devem ser contratados por um corretor licenciado para se tornarem licenciados. Se o vendedor preenche o formulário antes de se tornar funcionário, o profissional de vendas deve apresentar um “Formulário de aviso de emprego imobiliário” quando ele ou ela se tornar funcionário de um corretor.
Dicas
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Se você possuir uma licença imobiliária de um estado diferente, poderá buscar reciprocidade. Verifique com o WDRL para ver se o seu estado tem um acordo de reciprocidade com o Wisconsin. A partir de 2010, Wisconsin teve acordos de reciprocidade com Illinois e Indiana; isso está sujeito a mudanças no futuro. Você ainda deve passar no exame para operar como vendedor / corretor de imóveis em Wisconsin.
2016 informação salarial para corretores imobiliários e agentes de vendas
Corretores imobiliários e agentes de vendas ganharam um salário médio anual de US $ 46.810 em 2016, de acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Na extremidade inferior, corretores imobiliários e agentes de vendas obtiveram um salário percentil de US $ 30.850, o que significa que 75% ganharam mais do que esse valor. O salário percentil 75 é de US $ 76.200, o que significa que 25% ganham mais. Em 2016, 444.100 pessoas estavam empregadas nos EUA como corretores imobiliários e agentes de vendas.
