Uma locação operacional é uma locação de curto prazo usada principalmente para o uso a tempo parcial de propriedades ou equipamentos. Esses tipos de arrendamento são utilizados quando uma empresa não quer que o arrendamento apareça nos demonstrativos financeiros. É uma ótima maneira de manter as responsabilidades da empresa para baixo. A propriedade real não é transferida em uma locação operacional, apenas o direito de usar o prédio ou o equipamento.
Concordar com as datas de início e término com o locador.
Discuta o valor do pagamento regular com o locador. Este é o pagamento mensal que a empresa pagará.
Escolha a duração do contrato. Para se qualificar como arrendamento operacional, o prazo não pode exceder 75% da vida útil do ativo.
Use a calculadora para encontrar o valor total da locação, multiplicando os pagamentos mensais da locação pelo prazo da locação em meses. Isso permitirá que você determine se a concessão caberá dentro do orçamento da empresa.
Elabore os pagamentos e o prazo da locação em um contrato. Este contrato legal garante que o locador receberá os pagamentos a cada mês.
