O justo valor de mercado de um item é o preço de compra acordado entre um comprador e um vendedor dispostos, ambos os quais têm conhecimento de quaisquer restrições sobre seu uso ou defeitos que afetem sua condição. A determinação do valor justo de mercado requer a consideração de fatores específicos sobre o item, além de mudanças nas condições de mercado.
Listar os atributos do item em questão. Por exemplo, se você estiver determinando o valor justo de mercado das doações para fins fiscais, observe a idade, a condição e as restrições de cada item que existem sobre seu uso. Se você está doando terra, observe a condição em que ela foi deixada pelo uso anterior, e se há alguma restrição em seu uso futuro, tal como ela só pode ser usada para agricultura.
Pesquise o preço pedido por itens semelhantes. Se você está doando roupas, procure os itens que já estão à venda em lojas de revenda e observe os preços listados em itens semelhantes aos seus. Sites como o Turbotax e o Exército de Salvação ajudam na avaliação de itens usados, fornecendo matrizes de preços para itens em várias condições. Anúncios classificados do jornal podem ser um bom lugar para ir para listagens de móveis usados. O Serviço de Listagem Múltipla da Associação Nacional de Corretores de Imóveis está disponível on-line e pode ajudar a encontrar listagens de imóveis e listagens de terrenos vagos comparáveis às suas. Use o Kelly Blue Book ou Truecar para encontrar o valor de um carro.
Determine um valor de mercado justo para o item que esteja dentro do intervalo daqueles associados aos itens comparáveis.
Ajuste seu valor de mercado de acordo com quaisquer outros fatores relevantes:
- Preço de compra anterior do seu itemSe você está avaliando um item próximo a quando você o comprou originalmente, o preço pago pode ser um indicador do seu valor atual.
- Preço de vendas passado de item semelhante: Isso pode ser relevante se a venda foi muito recente, se o item vendido é similar em todos os aspectos ao item a ser avaliado, se tanto o comprador quanto o vendedor estavam cientes de todos os elementos da condição do item e quaisquer restrições, e da condição do item mercado de vendas em geral não mudou.
- Custo de reposição: O custo para substituir o item pode ser relevante se o custo para substituir seu item específico e o preço atual de um item idêntico aproximadamente na mesma condição forem semelhantes.
