Em finanças, é crucial conhecer o valor financeiro de um ativo. É o que informa as decisões dos investidores sobre quando vender ou quando comprar um ativo e quanto pagar por ele. No entanto, você pode usar várias abordagens para calcular o valor. Dois métodos amplamente utilizados são o método do valor intrínseco e o método do valor de mercado. Ambos os métodos são usados para avaliar o valor de muitos tipos de ativos, como opções de ações, imóveis e carros. Embora os princípios gerais que regem cada método não mudem, as variações em cada método dependem da natureza do ativo avaliado.
Valor Intrínseco como Valor de Substituição
O valor intrínseco de um ativo tangível é a soma do valor de seus componentes. Se você está avaliando o valor intrínseco de um carro, por exemplo, você mede a soma do valor das peças do carro. Se você está avaliando o valor intrínseco de um edifício, pode visualizá-lo como o custo total da reconstrução do prédio na mesma propriedade.
Valor intrínseco das opções
Ao comprar e vender opções de compra em ações, o valor intrínseco da opção de compra é definido como a diferença entre seu preço atual e seu preço de exercício, que é definido pelo emissor no momento da venda. Por exemplo, se o preço atual de uma opção for de US $ 5 por ação, mas o preço de exercício for de US $ 3, ela terá um valor intrínseco de US $ 2.
Valor justo de mercado
O valor justo de mercado de um ativo é definido como o preço que ele venderia por um vendedor que deseja vender, mas não precisa, a um comprador que deseja comprar, mas não precisa fazê-lo. Essa definição simples revela o fato de que não existe uma maneira fácil de calcular o valor justo de mercado de um ativo. É uma decisão arbitrária baseada em fatores como conveniência, uso e escassez. Nenhuma fórmula única pode calcular o valor justo, mas no setor imobiliário, os avaliadores de propriedade examinarão o valor de venda de ativos semelhantes para estimar o valor justo de mercado.
Valor de mercado intrínseco vs justo
Os investidores de valor estão sempre atentos para comprar ativos que negociam abaixo de seu valor intrínseco, ou para vender ativos que têm um valor de mercado mais baixo do que seu valor de mercado atual. Por exemplo, ao comprar e vender ações, seu valor intrínseco é a diferença entre o valor de mercado e o preço da opção garantido pelo emissor de ações. O valor justo de mercado de um ativo é um valor arbitrário que muda amplamente com base na oferta e demanda do mercado. O método intrínseco, por outro lado, é menos instável e mantém grande parte de seu valor, independentemente dos altos e baixos da economia como um todo e da economia industrial em particular.
