Um gerente de um parque de residências móveis deve ser capaz de executar várias tarefas e manter a calma sob pressão. É sua responsabilidade manter os serviços em funcionamento, portanto, qualquer interrupção na água ou na eletricidade provavelmente trará os moradores correndo para a sua porta. Os gerentes também precisam de fortes habilidades organizacionais para acompanhar os pedidos de reparo e as despesas incorridas pelas casas alugadas. Habilidades diplomáticas são necessárias para manter a paz e mediar os problemas da vizinhança.
Alugar um terreno baldio ou uma casa móvel. O gerente do parque mostrará as unidades aos possíveis inquilinos, negociará os termos de leasing e conduzirá os antecedentes criminais e os históricos de crédito dos candidatos. A maioria dos proprietários de parques exigirá que um gerente colete um depósito de segurança quando o contrato de locação for assinado. O gerente mantém os livros e registros, recebe o aluguel, paga as contas e controla as datas de renovação do aluguel.
Mantenha o local e o equipamento. O gerente é responsável por cortar a grama e manter as instalações livres de lixo. Os gerentes recebem solicitações de reparo e garantem a disponibilidade de água quente e eletricidade para todas as residências. Se o parque tiver uma piscina, o trabalho do gerente é garantir que ele seja regularmente limpo e inspecionado quanto a danos.
Despeje os inquilinos quando necessário. O gerente deve seguir todas as leis estaduais que regulam o processo de despejo. O despejo geralmente ocorre depois que o inquilino parou de pagar aluguel, mas outras causas incluem o perigo à saúde e ao bem-estar de outros inquilinos ou a participação em atividades ilegais nas instalações.
Mantenha a paz. Se o ambiente não for calmo e pacífico, muitos inquilinos irão embora. Espera-se que o gerente do parque mantenha os lotes alugados, e uma alta vacância reflete mal na administração. Tente resolver conflitos antes que eles aumentem.
