Se você quer vender imóveis para uma carreira ou como uma ocupação de meio período, você é legalmente obrigado a obter uma licença imobiliária em seu estado. Se você considerou ganhar uma licença de propriedade real, você provavelmente se fez algumas das mesmas perguntas que outras pessoas têm sobre o processo de obtenção de uma licença para imóveis.
Dificuldade
"Quão difícil é obter uma licença para imóveis?" Embora o processo varie um pouco por estado, obter uma licença é geralmente muito mais simples do que a maioria das pessoas espera, de acordo com a American School of Real Estate Express. Normalmente você pode obter licença para trabalhar como corretor de imóveis em seu estado sem nenhuma educação universitária além do trabalho obrigatório em cursos imobiliários.
Educação e treinamento
"Quais são os requisitos educacionais para obter uma licença?" A obtenção de uma licença imobiliária geralmente inclui algum tipo de requisito educacional e um exame de licenciamento. O site RealtyU descreve uma ampla gama de oportunidades educacionais para novos e atuais profissionais do setor imobiliário. Cursos de treinamento imobiliário estão disponíveis em escolas credenciadas na maioria dos estados e muitos oferecem cursos de treinamento a distância ou por correspondência. Cursos concluídos através de correspondência geralmente requerem algumas sessões de revisão em sala de aula para conclusão. Os cursos geralmente são concluídos com um teste de pré-licenciamento para que determinados candidatos estejam prontos para o exame de licenciamento estadual.
Exame de licença
"Quais são os requisitos do exame de licença?" Cada estado tem seus próprios requisitos para a qualificação para o exame. De acordo com o site do Departamento de Imóveis da Califórnia, por exemplo, os requisitos gerais para fazer o exame na Califórnia incluem uma idade de 18 anos ou mais, residência legal dos EUA e honestidade em relação a condenações criminais. Além disso, você deve concluir três cursos educacionais de nível universitário no setor imobiliário. Este componente educacional varia por estado. A aprovação no exame envolve respostas precisas a uma porcentagem específica de perguntas do exame. Mais uma vez, os requisitos percentuais para aprovação no exame variam por estado. Depois de passar no exame, você obtém sua licença de estado imobiliário.
Agente vs. Corretor
"Qual é a diferença entre uma licença de agente imobiliário (ou vendedor) e uma corretora de imóveis?" A explicação mais simples é que uma licença de corretora de imóveis lhe dá o direito legal de operar uma corretora de imóveis e contratar agentes para vender para você, de acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Um agente tem o direito de negociar transações imobiliárias de forma independente, ou ele pode trabalhar para um corretor em troca de uma porcentagem acordada da comissão. Normalmente, o corretor e agente compartilham comissões feitas dentro da corretora. Um exame adicional é necessário para obter uma licença de corretor de imóveis.
2016 informação salarial para corretores imobiliários e agentes de vendas
Corretores imobiliários e agentes de vendas ganharam um salário médio anual de US $ 46.810 em 2016, de acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Na extremidade inferior, corretores imobiliários e agentes de vendas obtiveram um salário percentil de US $ 30.850, o que significa que 75% ganharam mais do que esse valor. O salário percentil 75 é de US $ 76.200, o que significa que 25% ganham mais. Em 2016, 444.100 pessoas estavam empregadas nos EUA como corretores imobiliários e agentes de vendas.
