Mesmo antes da aprovação da Lei Federal de Garantias e Execução Justa da Lei de Licenciamento de Hipotecas (SAFE), a Califórnia já tinha seus próprios regulamentos em vigor. Atualmente, o estado tem duas agências que regulam os corretores e credores hipotecários: o Departamento de Imóveis da Califórnia e o Departamento de Corporações da Califórnia. Para solicitar uma licença, você deve passar por testes federais e estaduais, submeter-se a uma verificação de antecedentes e crédito e pagar as taxas necessárias.
Itens que você precisará
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Formulários de inscrição
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Classes de pré-licenciamento (pelo menos 20 horas)
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Exames federais e estaduais
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Antecedentes e verificações de crédito
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Taxas de licenciamento
Visite os sites do Departamento de Imóveis da Califórnia e do Departamento de Corporações da Califórnia. Leia as diretrizes que descrevem os requisitos para ser um corretor de hipotecas na Califórnia. Você é responsável por conhecer todas as leis e diretrizes relevantes para obter sua licença. Mesmo que você tenha sido um credor hipotecário no passado, leia essas diretrizes novamente, pois elas podem ter mudado mais recentemente.
Registre-se com o Nationwide Mortgage Licensing System and Registry (NMLS). Tanto a lei federal SAFE e a lei estadual da Califórnia exigem que você faça pelo menos 20 horas de aulas de pré-licenciamento. Estes cursos incluem o estudo da lei federal, lei estadual, ética e programas de hipoteca não tradicionais, além de várias disciplinas eletivas que você pode escolher. O NMLS fornece uma lista de cursos e fornecedores de educação aprovados.
Faça os exames federais e estaduais necessários e passe-os com uma nota de 75% ou melhor. O exame federal é válido em todos os 50 estados. Os exames incluem todos os itens que estavam em seus requisitos de estudo de pré-licenciamento. Se você não passar pela primeira vez, você poderá fazer o teste novamente. Se você já passou no exame federal como parte da obtenção do licenciamento para outro estado, não precisa refazer a parte federal.
Envie suas impressões digitais para o NMLS, que as encaminhará ao FBI para uma verificação de antecedentes necessária. Você também deve autorizar o NMLS a obter um relatório de crédito. Se você tiver sido condenado por um crime envolvendo fraude, deturpação ou desonestidade ou se tiver outras condenações criminais recentes, talvez não seja elegível para o licenciamento. A partir de janeiro de 2011, a verificação de antecedentes criminais custa US $ 39 e o relatório de crédito custa US $ 15.
Preencha seu requerimento e inclua a prova de que você satisfez todos os requisitos de licença. Envie sua inscrição junto com todos os documentos de apoio para aprovação da licença. A partir de janeiro de 2011, a taxa de inscrição é de US $ 130, que inclui a taxa de processamento do NMLS.
Dicas
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Faça seu teste assim que tiver concluído suas aulas, pois o material estará fresco em sua mente. Tome seu tempo durante o teste e verifique suas respostas antes de enviá-lo. Você saberá se passou ou falhou antes de sair do centro de testes.
