A maioria das transações em uma empresa tem representação no razão geral de uma empresa. A contabilização de caixa e terra cai dentro dos ativos relatados neste livro contábil. O patrimônio do proprietário também tem representação aqui como o patrimônio líquido de um negócio, como ativos totais menos passivos totais. A compra de terrenos por dinheiro é uma transação de troca de ativos, que não afeta o patrimônio do proprietário.
Definições
O dinheiro é tipicamente o ativo mais líquido que uma empresa possui. O negócio usa-o como meio de troca de outros bens e serviços conforme necessário para continuar as operações comerciais. Contabilistas classificam o caixa como ativo circulante. A terra também é um ativo, embora seja um ativo de longo prazo. Estes fornecem uso por mais de 12 meses no curso de operações comerciais normais.
Transação de troca de ativos
Contabilidade define uma transação de troca de ativos como a troca de um ativo por outro. Neste caso, uma empresa dá dinheiro a um negócio em troca de terra. Não há efeito líquido no razão geral da empresa, pois o valor de ambos os itens tem valor igual. Como tanto o dinheiro quanto a terra são ativos, os ativos totais da empresa também não mudam. O total de ativos é geralmente a primeira seção do balanço de uma empresa.
Contabilidade de Terras
Como um ativo, a terra nunca se deprecia em valor. O valor histórico pago pela propriedade permanecerá nos livros durante todo o período em que a empresa é proprietária. Em alguns casos, uma empresa pode precisar reavaliar a terra se seu valor cair significativamente. Em outros casos, a exaustão pode ser necessária se a terra tiver valor para itens removidos, como uma mina de carvão ou madeira. Princípios contábeis geralmente aceitos fornecem regras específicas para qualquer uma dessas situações.
Considerações
Usar um empréstimo para comprar terras também não afeta o patrimônio do proprietário. Os efeitos iniciais no razão geral são um aumento nos ativos e passivos, ambos compensados no razão geral. À medida que a empresa paga o empréstimo, o dinheiro diminui junto com o empréstimo relacionado à compra da terra. O efeito líquido é o mesmo, com diminuições em ambos os lados do razão geral que compensam um ao outro.
