As casas fabricadas são pré-construídas na fábrica da empresa e montadas na concessionária ou no local de origem do cliente. Casas fabricadas desde 1976 refletem padrões de construção mais elevados que se ajustam às leis federais.
As casas de seção única são construídas em uma única peça e transportadas para a concessionária ou para o local de origem. Casas com várias seções consistem em seções construídas de fábrica que são montadas no local. Como as casas fabricadas são construídas de fábrica com materiais e técnicas padrão, as casas têm preços mais baixos do que casas convencionais de tamanho similar.
Itens que você precisará
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Alvará de funcionamento
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Autorizações aplicáveis
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Número de imposto sobre vendas (se aplicável)
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Acordos de vendas da empresa
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Licença de revendedor
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Certificação de títulos de revendedores
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Ordem de casa manufaturado
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Lista de designers de interiores locais
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Informações de contato do personagem animado
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Taxas de anúncio e informações para anúncios de jornal
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Informação de evento para site corporativo
Defina sua estrutura de negócios.Reúna-se com um Contador Público Certificado com experiência na concessionária. Consulte um agente de seguros comercial com antecedentes semelhantes. Visite a prefeitura ou o cartório administrativo para obter uma licença comercial e para obter informações sobre outras autorizações aplicáveis. Por fim, pergunte ao Departamento de Receita do seu estado se você precisará de um número de imposto sobre vendas.
Selecione um local conveniente. Escolha um local de concessionária conveniente para as principais rodovias e estradas principais. Certifique-se de que sua localização tenha área suficiente para exibir várias casas fabricadas e permitir que os clientes passem por jardins paisagísticos entre as casas. Lembre-se que uma seleção espaçosa de casas atraentes é sua melhor publicidade.
Escolha sua marca de casa fabricada. Várias grandes empresas de fabricação de casas operam centros de vendas em diferentes regiões. Examine os modelos residenciais de cada empresa em seu site e fale com os departamentos de vendas corporativas e de atendimento ao revendedor.
Selecione a empresa doméstica fabricada que corresponda à sua filosofia de negócios e que forneça os melhores valores residenciais. Execute os contratos de vendas que permitem que sua concessionária represente os produtos da empresa.
Obtenha sua licença de revendedor do estado. Não existe uma licença definitiva de fabricação que se aplica a todos os cinquenta estados. Entre em contato com o Departamento de Comércio e o Departamento de Veículos Motorizados do seu estado para saber qual agência lida com o licenciamento de revendedores de produtos manufaturados em casa.
Como exemplo, o estado da Carolina do Norte licencia seus revendedores anualmente através do Departamento de Comércio do estado. É necessária uma caução, juntamente com uma aplicação formal do revendedor.
Compre suas casas fabricadas. Coloque um pedido que inclua vários modelos domésticos com layouts variados e pacotes de acabamento. Selecione casas com diferentes pontos de preço projetados para atender às necessidades dos segmentos de mercado. Planeje expandir os modelos populares no futuro.
Decore e mobilize seus modelos. Trabalhe com um designer de interiores para criar um ambiente acolhedor dentro de cada casa modelo. Use móveis, peças de destaque, carpetes e decoração que reflitam o caráter da sua região. Decida se o mobiliário está incluído no preço da casa. Encontre um designer de interiores local através da Sociedade Americana de Designers de Interiores:
Contrate pessoal de vendas experiente. Recrute profissionais de vendas com sucesso comprovado em outros campos de vendas de alto valor. Eduque sua equipe sobre a construção e o valor de suas casas e sobre a filosofia e os principais valores comerciais da empresa. Finalmente, conduza exercícios de role-playing para simular diferentes cenários de vendas.
Realize uma celebração da inauguração. Agende uma semana de inauguração em vez de um evento de um dia. Crie temas diários para manter os clientes voltando a cada dia (por exemplo, usos diferentes para quartos extras ou toques de design de interiores de baixo custo). Reserve personagens animados para atrair famílias com crianças.
Agende uma transmissão de rádio remota ao vivo e coloque anúncios nos setores imobiliários dos jornais regionais. Por fim, atraia navegadores interessados nos produtos da empresa anunciando seu evento no site corporativo.
