Comprar uma empresa é uma maneira comum de as pessoas obterem liberdade financeira, e os bares são empresas comuns para empreendedores iniciantes, porque podem ser rentáveis tanto em períodos de prosperidade econômica quanto em períodos de retração econômica. A compra de um bar, no entanto, exige mais do que o dinheiro necessário para um pagamento inicial. Para ser bem sucedido, vários fatores devem ser considerados antes de comprar um bar. Dito isto, uma vez que você conhece os passos preliminares para comprar um bar, você está muito mais perto do negócio dos seus sonhos.
Determine o lucro bruto revisando a demonstração de lucros e perdas. O lucro bruto é o montante da receita que sobra após os custos do produto serem levados em consideração. Os custos do produto incluem tudo o que é necessário para fabricar ou vender o produto e geralmente consistem em custos de fornecimento e mão-de-obra.
Determine o lucro líquido revendo a demonstração de lucros e perdas. O lucro líquido é o valor da receita que permanece depois que todos os outros custos são levados em consideração. Os custos diversos incluem coisas como serviços públicos, impostos, taxas, publicidade e custos de fornecimento não relacionados à produção. O lucro líquido também é chamado de fluxo de caixa. O fluxo de caixa deve ser suficiente para cobrir de 3 a 6 meses de operações. Com muito pouco fluxo de caixa, os custos inesperados poderiam ser desastrosos e exigir empréstimos bancários adicionais para evitar o fechamento de operações comerciais.
Revise a declaração de lucros e perdas para gastos excessivos, custos incomuns ou desperdício. Esses tipos de custos podem ser fáceis de consertar se você puder identificá-los. Uma vez fixados, eles podem criar um aumento imediato no lucro.
Examine as tendências de vendas nos últimos três anos. Você deve determinar se as vendas estabilizaram, estão em declínio ou se atingiram o pico. Se eles atingiram o pico, não há espaço para melhorias. Se eles se nivelaram ou estão em declínio, você deve decidir se há espaço para melhorias ou se o negócio é simplesmente uma causa perdida sem oportunidade de crescimento.
Avalie seu mercado. Você tem uma base de mercado sustentável ou seu mercado está saturado de concorrência?
Examine o potencial de rotatividade de funcionários e determine o ano fiscal da barra. Por exemplo, a rotatividade de funcionários geralmente acompanha a mudança na propriedade das empresas, e o ano fiscal de um negócio normalmente começa no pior mês de vendas. Se você comprar uma empresa no início do ano fiscal, as vendas serão mais lentas do que em outras épocas do ano, portanto a rotatividade de funcionários não causará um grande impacto. Se você comprar um negócio no pico das vendas do ano, certifique-se de ter funcionários adequados para cobrir o aumento nos negócios.
Verifique se há impostos atrasados ou se existem ônus sobre qualquer um dos equipamentos.
Verifique quanto tempo resta em todas as licenças de bebidas e entretenimento.
Analise os pedidos de seguro. As barras são tradicionalmente negócios em dinheiro, o que pode aumentar o potencial de roubos. Potenciais problemas de roubo podem ser encontrados nos pedidos de seguro.
Negocie o contrato. Arrendamentos curtos podem ser um pouco mais caros do que os arrendamentos mais longos, mas eles permitem que você mova os locais, se necessário. Se você pretende permanecer na área por um longo período, um contrato mais longo pode economizar seu dinheiro ao longo do tempo.
Dicas
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Se possível, compre o terreno e também o negócio. Se você deve alugar, negocie por um arrendamento escalonado que lhe permita pagar um contrato de locação menor no primeiro ano e um pouco mais no ano final. Poupar dinheiro no primeiro ano permite um fluxo de caixa extra para melhorias e custos operacionais adicionais ou imprevistos.
Aviso
Sempre consulte um advogado para proteger seus interesses em uma compra comercial. Veja se o bar foi citado no passado para beber com menores de idade. Bares com reputação de servir a menores podem atrair menores e resultar em pesadas multas.
