A base de qualquer contrato é a expectativa de que ambas as partes honrarão o final do contrato e não poderão cancelar quando o contrato se tornar inconveniente. Em Maryland, apenas alguns tipos de contratos recebem uma janela em que os signatários recebem uma janela com direitos de cancelamento garantidos, limitando a capacidade dos consumidores de voltar atrás em um contrato assinado em muitos casos. Muitos contratos contêm cláusulas que descrevem as habilidades e os direitos de ambas as partes de abandonar o contrato e geralmente definem direitos de cancelamento para a maioria dos consumidores.
Períodos de resfriamento
Em Maryland, a maioria dos contratos não recebe o período de "descanso" de três dias em que os consumidores têm o direito de cancelar o contrato. Os consumidores que assinarem contratos com um centro de autodefesa, um clube de saúde ou um centro de perda de peso têm o direito de cancelar seu contrato no prazo de três dias após a compra inicial, em qualquer circunstância. Os consumidores também têm o direito de cancelar contratos de afiliação de área de férias, propriedades de timeshare e associações de acampamento durante 10 dias após a assinatura. Outros tipos de contratos, como vendas em veículos ou outros serviços, não são cobertos por direitos de cancelamento.
Vendas porta-a-porta
O Maryland Door-to-Door Sales Act pode fornecer aos consumidores direitos de cancelamento adicionais se eles assinarem um contrato com um vendedor de porta em porta para serviços de melhoria de casa. O ato exige que todos os contratados incluam cláusulas que definam os direitos e os procedimentos de notificação de cancelamento. Quando os fornecedores incluem esta cláusula nos contratos, os proprietários devem obedecer às suas disposições. Se um contrato não fornecer uma cláusula descrevendo os procedimentos de notificação de cancelamento, os proprietários podem cancelar seu contrato com o fornecedor a qualquer momento.
Divulgação da Associação de Proprietários de Casas
Compradores de imóveis que firmam um contrato para comprar uma casa em um bairro com 12 ou mais residências que são governadas por uma associação de proprietários devem ser notificados da existência da associação de proprietários, estatutos - incluindo restrições arquitetônicas e diretrizes de ocupação - taxas e avaliações cobradas contra a casa e outras restrições, de acordo com a Lei de Associação de Proprietários de Maryland. Quando os detalhes da associação de proprietários de residências não são divulgados no momento da venda, o comprador residencial tem o direito de cancelar o contrato.
Termos alterados
Os contratos apenas obrigam as partes a cumprir os termos divulgados após a assinatura. Quando os consumidores assinam um contrato com um fornecedor com taxas de financiamento ou outros detalhes que mudam após a assinatura do contrato, o fornecedor não honrou seus termos e os consumidores têm o direito de cancelar o contrato a qualquer momento.
Cláusulas de Cancelamento
Muitos contratos contêm cláusulas de cancelamento que definem as situações em que ambas as partes podem cancelar o contrato e os métodos necessários para notificar a outra parte do cancelamento. Quando os contratos e suas cláusulas de rescisão não violam as leis federais ou de Maryland, essas diretrizes são aplicáveis como lei contratual. As partes que violarem cláusulas de cancelamento poderão enfrentar ações civis por quebra de contrato.
