A terra é um ativo de longo prazo ou fixo que uma empresa ou pessoa física possui e pretende usar em atividades operacionais. A depreciação ajuda a empresa a recuperar o custo dos ativos fixos.
Depreciação Definida
Depreciar um ativo de longo prazo significa distribuir seu custo por um número definido de anos. Se você possui um ativo fixo, como propriedade, equipamento ou maquinário, os princípios contábeis permitem que você deprecie o ativo. O Internal Revenue Service (IRS) também permite deduzir as despesas de depreciação do seu rendimento tributável.
Depreciação De Terras
As regras de IRS e contabilidade financeira não permitem a depreciação de terrenos. No entanto, você pode anotar ou reduzir o valor da terra se acreditar que as condições ambientais ou regulatórias afetaram negativamente o valor da propriedade. Por exemplo, se você possui terras em uma área afetada pelo terremoto, você pode realizar um teste de deterioração e anotar o valor da terra.
outras considerações
Você deve registrar a perda por redução ao valor recuperável na demonstração do resultado, ou na demonstração do resultado. Você classifica a terra como um ativo de longo prazo no balanço patrimonial.
