Avaliadores de imóveis fornecem avaliação de propriedade para estabelecer valor. De acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA, o salário médio anual dos avaliadores era de US $ 47.370 em maio de 2008. Os avaliadores de imóveis devem ser totalmente licenciados para fornecer serviços de avaliação. No estado de Ohio, o licenciamento de avaliadores é regido pelo Departamento de Comércio de Ohio.
Obter um diploma de bacharel. Embora não seja necessário um diploma para começar a trabalhar como avaliador, ele será necessário posteriormente em sua carreira para avançar para níveis mais altos de certificação e maximizar suas opções de carreira. No estado de Ohio, existem três níveis de certificação para avaliadores. Os avaliadores residenciais licenciados não precisam de educação formal, mas os avaliadores residenciais certificados precisam de um grau de associado, e os avaliadores gerais certificados precisam de um diploma de bacharel. Majoring em negócios ou finanças pode fornecer a base necessária para sua carreira na avaliação de imóveis. O Hondros College em Westerville é uma das faculdades de Ohio que oferece cursos de especialização em avaliação de imóveis como parte de um programa de graduação universitária.
Completar os cursos de formação exigidos pelo avaliador necessários para se registrar como assistente do avaliador. No estado de Ohio, os candidatos para se tornarem avaliadores licenciados devem completar um total de 30 horas de trabalho em sala de aula em princípios básicos de avaliação, 30 horas em procedimentos, um curso justo e 15 horas de Padrões Uniformes de Prática de Avaliação Profissional (USPAP). Além dos cursos oferecidos na Faculdade de Hondros, os cursos podem ser realizados no Instituto de Avaliação, que oferece cursos na Independência e na Sociedade Americana de Gerentes Agrícolas e Avaliadores Rurais.
Procure emprego como estagiário com um avaliador licenciado. Existem inúmeros avaliadores e empresas de avaliação em todo o estado de Ohio. Você precisará obter 2.000 horas de experiência para obter sua licença. Depois de ter atendido ao requisito de experiência, você deve concluir o requisito de licenciamento dentro de 24 meses. Os avaliadores localizados em Ohio incluem o Appraisal Group, Inc., a Samuel D. Koon & Associates, a Kohr Royer Griffith Inc. e a Robert Weiler Co. em Columbus. Outros incluem Ohio Real Estate Consultants em Dublin, Papin Appraisal Inc. em Cincinnati e Cuyahoga Real Estate Appraisal em Cleveland.
Complete sua educação de licenciamento. Além de suas 2.000 horas de experiência, você deve preencher vários requisitos de cursos diferentes. Você deve ter 15 horas de redação de relatórios residenciais e estudos de caso; mais 15 horas na avaliação mais alta e melhor uso e análise de mercado; 30 horas de renda residencial e comparação de vendas; e 15 horas na avaliação do site e abordagem de custo para avaliação.
Envie sua inscrição para o Departamento de Comércio de Ohio. Seu pedido pode ser obtido on-line, basta imprimi-lo e enviá-lo. A partir de 2011, você deve enviar sua inscrição junto com uma taxa de US $ 150. Você também deve enviar suas impressões digitais para uma verificação de antecedentes dentro de 30 dias após o envio da sua inscrição. Seu aplicativo, junto com a documentação de suporte exigida, será revisado pelo estado, que o notificará assim que você for aprovado para sua licença.
2016 informação salarial para avaliadores e assessores de imóveis
Avaliadores e avaliadores de imóveis ganharam um salário médio anual de US $ 51.850 em 2016, de acordo com o Bureau of Labor Statistics dos EUA. Na extremidade inferior, os avaliadores e avaliadores de imóveis ganhavam um salário percentil de US $ 37.490, o que significa que 75% ganhavam mais do que esse valor. O salário percentil 75 é de US $ 73.080, o que significa que 25% ganham mais. Em 2016, 80.800 pessoas estavam empregadas nos EUA como avaliadores e avaliadores de imóveis.
