Em seu sentido mais amplo, “redução da renda” significa uma redução no seu fluxo monetário total. Usado por credores e provedores de crédito, a frase refere-se a uma redução na renda regular, geralmente salário e salários, que você tem disponível para pagar uma hipoteca mensal ou outra grande compra que requer financiamento.
Definindo Renda
Renda normalmente se refere a qualquer dinheiro que você recebe. No entanto, os credores geralmente não incluem fontes de renda irregulares ou discricionárias, como presentes de aniversário, dinheiro gerado por meio de uma venda de garagem ou a venda de um ativo como um carro. Em vez disso, os credores olham para o dinheiro que você pode provar que recebe regularmente, como salário, pensão alimentícia, pensão alimentícia ou pensão alimentícia. Se você ganhar parte de sua receita de comissões ou bônus, mas puder demonstrar que teve uma renda anual consistente durante os últimos anos, enviando declarações de imposto ou salário, o credor provavelmente consideraria essa renda também ao determinar suas qualificações.
Tipos de Curtailment
Quando você perde parte ou toda a sua renda, sua renda é considerada reduzida. Por exemplo, se sua empresa instituir um corte de 10% para todos os funcionários, sua renda foi reduzida em 10%. Se você ficar de licença por três meses, sua renda será reduzida durante esses três meses. Se você perder seu emprego e não tiver renda, estará enfrentando uma redução de sua renda até encontrar outra.
Requisitos de relatório
Quando você solicita um empréstimo, hipoteca ou outro produto de crédito, pode ser necessário relatar um corte na receita se os seus ganhos diminuírem depois de enviar sua inscrição, mas antes de você ser aprovado. Se um credor hipotecário começa a processar o seu pedido e você aprende sobre um corte de salário no trabalho, você ainda pode se qualificar para uma hipoteca, mas tem que colocar um adiantamento maior ou pagar uma taxa de juros mais alta. A falha em relatar um corte na renda pode constituir fraude em alguns casos.
Por que é importante
Os credores precisam estar cientes de uma redução de sua renda para determinar se você continua a ser um bom risco de crédito. Por exemplo, um dos indicadores financeiros emprestadores examinar ao conceder crédito é o seu rácio dívida / rendimento. Sua dívida pode incluir pagamentos com cartão de crédito, utilitários, um pagamento de carro, empréstimo de estudante e seu pagamento de hipoteca projetada. Uma diminuição em sua renda mensal pode mudar sua relação dívida / renda suficiente para mudar os termos de um empréstimo ou desqualificá-lo de ser aceito.
