O leasing é uma opção alternativa para muitas pessoas que estão pensando em comprar uma nova casa, carro ou mobília. Embora não seja tão popular quanto possuir, o leasing representa 27% das aquisições de carros novos para concessionárias de veículos, de acordo com um relatório de 2007 divulgado pela Consumer Reports. Alugar e arrendar casas também é comum, já que mais de 30% dos adultos nos EUA escolhem isso em vez de comprar sua própria casa, de acordo com dados de 2009 do Census Bureau dos EUA. Para obter lucro com o desejo de locação das pessoas, você precisa aprender como iniciar uma empresa de leasing.
Desenvolva um plano de negócios. Determine quais itens você alugará como parte de sua empresa. Realize uma análise das opções atuais de leasing disponíveis em sua comunidade, bem como a demanda por veículos, casas e móveis alugados para saber que nicho de mercado oferece a melhor chance de lucro. Escreva um plano de negócios que inclua suas descobertas e detalhes sobre como você pretende capitalizá-las para obter lucro. Incluir informações sobre marketing, financiamento e pessoal do negócio em seu plano também.
Obter financiamento Obtenha uma cópia do seu relatório de crédito antes de solicitar financiamento para a sua empresa para verificar se há erros que possam existir no seu relatório. Leve uma cópia do seu plano de negócios com você quando se candidatar a um empréstimo comercial em um banco local ou cooperativa de crédito, já que a maioria das instituições financeiras revisa isso antes de aprovar o financiamento para abrir uma empresa. Consulte a Administração de Pequenas Empresas dos EUA para saber se você se qualifica para empréstimos para pequenas empresas que sejam garantidos ou ofereça financiamento a juros baixos para ajudá-lo a iniciar sua empresa de leasing.
Registre seu negócio. Obtenha uma licença comercial para fazer negócios como uma empresa de leasing no seu local físico, visitando a prefeitura local ou o prédio do governo do condado. Preencha o formulário no site da Receita Federal para obter um Número de Identificação do Empregador (EIN), que registra sua empresa no nível federal. Saiba quais regulamentos de impostos sobre vendas se aplicam à sua empresa de leasing e registre-se junto ao departamento estadual e local de receita para coletar e pagar qualquer imposto sobre vendas exigido. Compra de responsabilidade e seguro de propriedade para proteger o seu negócio no caso de alguém se machucar ou sua propriedade está danificada. Faça uma exigência do seu contrato de leasing para a pessoa com o contrato de locação para levar seu próprio seguro na propriedade também.
Procure uma instalação. Encontre uma instalação comercial capaz de abrigar sua empresa com base nos itens específicos que você planeja arrendar. Por exemplo, a locação de móveis exige um grande espaço interno onde é possível colocar móveis expostos para os clientes navegarem enquanto um pequeno escritório é aceitável para uma empresa de leasing focada em casas e apartamentos. Navegue por sites como LoopNet ou Craigslist para propriedades, ou entre em contato com um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais para ajudá-lo. Certifique-se de que, depois de ter sua instalação, obtenha um seguro de propriedade e responsabilidade para proteger as instalações e o seu negócio.
Estabelecer contratos. Empregue um advogado para redigir um contrato de leasing que você possa usar quando os clientes alugarem a propriedade de sua empresa. Assegure-se de que o contrato contenha cláusulas que exijam a sua empresa de responsabilidade no caso de alguém ser ferido ou morto quando estiver dentro, usando ou usando a propriedade. Determine quais requisitos você tem para uma pessoa poder alugar de sua empresa e verifique se isso está escrito no contrato. Isso geralmente inclui um depósito, um bom histórico de crédito e referências.
Contratar pessoal. Encontre pessoas dispostas a servir como funcionários para sua empresa de leasing. Procure pessoas que tenham boas habilidades em atendimento ao cliente e experiência em vendas. Considere a contratação de um contabilista ou contador para gerenciar suas finanças, folha de pagamento, impostos e outros aspectos financeiros do seu negócio.
Promova seu negócio. Anuncie os itens alugados que você fornece usando canais de comunicação de massa, como rádio, televisão e jornal. Crie um site especificamente para sua empresa que mostre imagens dos itens que você tem disponível para locação. Considere ofertas especiais durante períodos específicos do ano, quando a demanda é maior para os produtos que você fornece. Por exemplo, o verão é muitas vezes um momento para executar promoções em locações de veículos, quando mais pessoas estão procurando um novo veículo. Rede com organizações locais e indivíduos que trabalham com pessoas que têm necessidades de moradia e transporte a curto prazo, já que são mais propensas a alugar do que comprar.
