Dubai é uma cidade de tirar o fôlego que teve uma reforma completa nos últimos 20 anos. Agora tem um equilíbrio atraente entre o antigo e o novo, com um modelo de negócios ocidental. Dubai é conhecida por sua capacidade de atrair investidores estrangeiros e continua sendo um centro comercial entre o Oriente e o Ocidente. Por essas e outras razões, Dubai é atraente para empreendedores. Aqui você encontrará os passos básicos para abrir uma empresa imobiliária em Dubai.
Estabeleça a localização da sua empresa imobiliária. Existem certas áreas dentro do país que são designadas “zonas francas”. Regulamentos mais baixos nessas áreas tendem a atrair negócios. Por exemplo, embora a maioria dos negócios deva ser detida em 51% por um nacional dos Emirados Árabes Unidos (EAU), a propriedade pode ser de 100% em uma zona franca. Outros incentivos incluem: nenhuma tributação corporativa por 50 anos, nenhum imposto de renda pessoal, nenhuma restrição de moeda, isenção de taxas de importação e nenhuma burocracia.
Estabelecer o tipo de organização comercial. Em Dubai, existem sete categorias de organização de negócios. São eles: parceria geral, parceria, elogio, joint venture, participação pública, participação privada, responsabilidade limitada e parceria de ações. Atualmente, o governo de Dubai não patrocina parcerias-em-commendam e compartilha empresas parceiras.
Registre sua empresa imobiliária e reserve um nome comercial por meio do Departamento de Desenvolvimento Econômico. Grande parte do registro pode ser preenchido on-line. Junto com isso, você precisará enviar vários outros documentos para receber uma aprovação inicial. Após essa aprovação, você reenviará todos os documentos iniciais e adicionará alguns documentos adicionais para receber a aprovação final. Este processo concederá sua licença comercial para compra e venda de imóveis.
Completar o curso de treinamento obrigatório necessário para uma licença de imóvel através da Agência Reguladora de Imóveis (RERA). Se você tem um diploma universitário, você fará o Curso de Treinamento para Profissionais Certificados em Bens Imóveis. Sem título, você se inscreverá no Programa de Diploma de Executivo Imobiliário. Existem diferentes tipos de licenças imobiliárias que abrangem diferentes atividades imobiliárias. Para determinar o tipo de licença que você precisará, visite o site da RERA.
Configure seu escritório profissional. Isso inclui um espaço de escritório real com um telefone fixo (não apenas um telefone celular). Essas coisas, juntamente com a sua licença imobiliária através da RERA e sua licença comercial com Dubai, ajudarão a estabelecer você como proprietário de uma empresa imobiliária respeitável.
