O trabalho de um agente imobiliário é, em sua maioria, independente e não supervisionado, exigindo muitas vezes longas horas e despesas significativas para obter uma venda. Para evitar misturar suas despesas pessoais e imobiliárias, é necessária uma conta bancária para suas transações imobiliárias. Sua conta bancária imobiliária funciona da mesma forma que uma conta bancária comercial para uma pequena empresa. Se você mantiver um saldo mínimo específico todo mês, terá os recursos de uma conta bancária comercial disponíveis para o seu negócio imobiliário sempre que precisar deles.
Encontre bancos na sua área que ofereçam contas correntes comerciais. As contas correntes comerciais diferem das contas correntes padrão porque oferecem maiores retiradas diárias de caixas eletrônicos, taxas de juros e linhas de crédito. Pergunte a seus corretores de imóveis que banco eles usam como um lugar para começar.
Agende uma consulta com um gerente do banco selecionado. Abrir uma conta bancária comercial para suas transações imobiliárias leva mais tempo do que abrir uma conta corrente padrão. O banco deve verificar sua licença de imóveis, discutir as diferentes opções de conta disponíveis e dar a documentação para assinar. Se você não tiver um compromisso, o banco pode estar ocupado e não poderá acomodá-lo no dia em que você aparecer.
Reúna sua identificação pessoal e licença de propriedade real para levar com você ao banco. O banco normalmente precisa de uma carteira de motorista, um número de cartão de segurança social e um documento que prove que você é um corretor de imóveis.
Preencha a papelada comercial da conta bancária do banco e deposite seu saldo inicial na conta. Quase todos os bancos comerciais exigem um depósito de abertura para abrir sua conta bancária de imóveis. Esse valor varia de centenas a milhares, dependendo dos termos da sua conta. Pergunte ao seu banqueiro sobre o valor do depósito antes de assinar a papelada para evitar entrar em um acordo que você não pode cumprir.
Peça um cartão com suas informações bancárias. Este cartão é útil se você esquecer sua conta ou número de roteamento ao realizar transações imobiliárias.
Peça cheques e uma linha de crédito, se necessário. Se você precisar vender uma propriedade antes de receber a comissão por essa propriedade, uma linha de crédito ajudará a cobrir os custos. Coloque limites em sua linha de crédito para evitar tirar mais do que você pode manipular. Por exemplo, o banco pode oferecer automaticamente uma linha de crédito de US $ 30.000 para sua conta quando você realmente precisa apenas de um décimo desse valor. Converse com seu banqueiro sobre os limites que você deseja definir para a conta.
