Em 2010, aproximadamente 30% da força de trabalho americana trabalhava independentemente, de acordo com o "Daily Finance", citando números de um relatório produzido pela Freelancer's Union. A maioria dos corretores imobiliários e agentes de vendas são autônomos, aproximadamente 59% em maio de 2010, de acordo com o Bureau of Labor Statistics. Como trabalhadores autônomos, a maioria dos agentes imobiliários não pode cobrar seguro-desemprego, ou benefícios da IU, embora alguns o façam.
Agentes Imobiliários e Corretores
Agentes imobiliários e corretores são um elemento essencial na compra e venda de imóveis. Se você é um corretor de imóveis, você está licenciado para realizar seu próprio negócio, de acordo com o Bureau of Labor Statistics. Você pode trabalhar de forma independente ou empregar os serviços de um ou mais agentes imobiliários, geralmente como trabalhadores contratados, pagando-lhes uma comissão por cada propriedade que eles vendem. Como trabalhadores contratados, a maioria dos agentes imobiliários não recebe salários regulares. Se você trabalha como agente imobiliário em uma base contratual, seu pagamento depende do seu desempenho.
Funcionários não estatutários versus funcionários estatutários
O IRS especificamente distingue agentes imobiliários de agentes de seguros e vendedores em tempo integral ou vendedores da cidade, categorizando os dois últimos grupos de trabalhadores como funcionários estatutários. De acordo com a lei comum, os funcionários estatutários compartilham o mesmo status que os contratados independentes que os corretores imobiliários. No entanto, os empregadores devem reter os pagamentos da Previdência Social e do Medicare dos contracheques dos funcionários estatutários. O Internal Revenue Service considera agentes imobiliários que trabalham em uma base contratual para ser contratados independentes, e classifica-os como não-funcionários estatutários.
Contratantes Independentes e Seguro de Desemprego
Como um agente imobiliário, você deve ter poupanças suficientes reservadas para cobrir seis meses de despesas. O IRS considera que os agentes imobiliários são trabalhadores por conta própria e, portanto, não são elegíveis para receber uma compensação do seguro-desemprego. Além disso, se você for elegível para receber uma compensação do seguro-desemprego de outro emprego, trabalhar como corretor de imóveis pode reduzir drasticamente seus pagamentos de benefícios, de acordo com o Bankrate. Você pode perder sua elegibilidade para receber uma compensação do seguro-desemprego por não estar "disponível" para uma posição de período integral, de acordo com a Monster.
Assistência de auto-emprego
Se você perder seu emprego em "Delaware, Maine, Maryland, Nova Jersey, Nova York, Oregon ou Pensilvânia" e quiser se tornar um agente imobiliário, poderá qualificar-se para receber um subsídio de auto-emprego para seu treinamento através da Self- Programa de Assistência ao Emprego operado em cooperação com o Departamento do Trabalho. Sob o programa, você coleta o mesmo valor em benefícios que receberia na compensação do seguro-desemprego. O subsídio permite-lhe a flexibilidade financeira para exercer atividades de auto-emprego em tempo integral.
