Os proprietários de empresas ou potenciais investidores têm vários métodos para calcular o valor de um negócio. Os ativos são classificados de forma diferente, dependendo se uma empresa está sendo liquidada, usada como garantia de empréstimo ou comprada para operações continuadas. Compreender os diferentes métodos para avaliar um negócio ajudará a determinar o valor mais preciso da empresa.
Determinar o motivo da avaliação
O primeiro passo para determinar o valor do negócio é analisar por que você precisa de um número. Se você está liquidando um negócio, talvez esteja procurando pagar dívidas e se afastar da empresa. Por outro lado, você pode querer obter o máximo de lucro possível a partir do fechamento. Nesse caso, você não precisará calcular o valor de possíveis ganhos futuros. Se você está vendendo o negócio para alguém que quer continuar operando, potencial de ganhos futuros é importante no cálculo do valor da empresa. O mesmo vale para os ativos intangíveis, como a reputação do negócio, conhecida como goodwill. Ou você pode estar usando o negócio como garantia para um empréstimo. Nesse caso, você provavelmente precisará de mais do que o valor do empréstimo como garantia, pois os credores desejarão vender seus ativos rapidamente se você não pagar o empréstimo, e isso geralmente exige a venda de ativos com desconto.
Crie um Balanço
Escreva uma lista dos ativos e passivos da empresa para obter o valor líquido atual. Comece com ativos tangíveis, como equipamentos, estoque, caixa, recebíveis, investimentos, patentes, marcas registradas, receitas, royalties e outros componentes do negócio que você pode vender rapidamente. Em seguida, escreva uma lista das obrigações do negócio, que incluem todas as dívidas que você deve ou os contratos que você deve cumprir. Se você puder sair de um contrato, mas tiver uma taxa de rescisão antecipada, liste a taxa como um passivo. Por fim, liste os ativos intangíveis da empresa, como boa vontade, zoneamento ou exceções de código. Se você não conseguir colocar um valor facilmente nos ativos ou vendê-los rapidamente, poderá incluí-los como ativos intangíveis. Eles podem incluir patentes, marcas registradas, receitas, logotipos, um URL de website e o nome da empresa.
Subtraia as responsabilidades dos ativos para obter o patrimônio líquido da empresa. Se você está procurando uma venda rápida e não se preocupa em obter nada para ativos intangíveis, deixe-os fora do balanço. Não inclua ganhos futuros em um balanço.
Lucro do Projeto
Uma avaliação completa de negócios inclui uma projeção de lucros. Este é o lucro provável que a empresa ganhará nos próximos três a cinco anos. Em uma avaliação simples, você pode usar os ganhos anteriores, como os dos últimos três anos. Se você está vendendo o negócio ou solicitando um empréstimo, talvez seja necessário justificar seus ganhos projetados usando pesquisas, dados, estatísticas e outras informações adicionais para apoiar suas reivindicações. Por exemplo, um restaurante pode usar tendências de aumento populacional para mostrar que o negócio terá uma base de clientes em potencial maior nos próximos anos. Uma creche pode usar projeções de vendas de casas unifamiliares ou dados de censo em uma área geográfica como um indicador de possíveis novos clientes.
Decidir sobre um multiplicador de ganhos
Depois que você souber os ganhos projetados da empresa, as partes interessadas precisarão decidir como usá-las para avaliar o negócio. Isso geralmente inclui multiplicar os ganhos por vários anos. Por exemplo, se a empresa obtiver lucro de US $ 250.000 por ano, um vendedor pode querer quatro vezes o lucro para a empresa, ou US $ 1 milhão. O comprador tem que decidir se pode fazer mais de US $ 250.000 em lucros anuais ou gerar esses lucros por mais de quatro anos. Os multiplicadores diferem para tipos de negócios diferentes, de acordo com um artigo de julho de 2010 no The New York Times. Por exemplo, o artigo Determinando o valor de sua empresa: Múltiplas e regras gerais, citando dados da Business Brokerage Press, diz que o multiplicador de autopeças de varejo é 40% das vendas anuais mais o estoque.
