Proprietários de pequenas empresas e empreendedores que buscam construir uma propriedade de arrendamento comercial podem solicitar um empréstimo comercial para financiar a construção do prédio. Os credores normalmente querem uma cópia do contrato de locação juntamente com uma autorização autenticada do proprietário do terreno comercial declarando que o mutuário é livre para melhorar a propriedade, mas deve renunciar aos direitos sobre as melhorias no final do prazo da locação ou comprar a propriedade.
Determinar os custos de construção. Contrate um arquiteto para projetar o edifício. Consulte um empreiteiro comercial para estimar o custo do projeto.
Escreva um plano de negócios. Inclua os custos de construção, compra de estoque e marketing. Fornecer projeções de ganhos e despesas nos próximos cinco anos.
Encontre um emprestador comercial. Consulte a seção "Assistência Financeira" da Administração de Pequenas Empresas em seu site oficial. Escolha um emprestador comercial aprovado na lista da SBA. Visite o site do credor para ler sobre o seu processo de empréstimo.
Reúna-se com um credor comercial e fale sobre a construção de uma propriedade alugada. Pegue uma cópia do contrato de arrendamento comercial de terra e uma declaração de autorização de construção com firma reconhecida ao credor. Solicite um pedido de empréstimo. Revise o aplicativo com seu advogado ou contador, preencha-o e devolva-o pessoalmente ao credor.
