Tanto as Normas Internacionais de Relato Financeiro quanto os Estados Unidos geralmente aceitos como princípios contábeis (GAAP) definem ativos intangíveis como ativos não monetários que não têm existência física. Os ativos pertencentes à categoria intangível devem ser identificáveis e controláveis e devem fornecer fluxos internos de benefícios econômicos futuros. Exemplos de ativos intangíveis incluem goodwill, software, patentes e direitos autorais, tecnologia ou know-how técnico e marcas registradas. De acordo com a norma, os ativos intangíveis podem ser mensurados pelo método de custo ou reavaliação e subseqüentemente amortizados.
Originação de Empréstimo
Os credores emitem empréstimos depois de concluírem uma originação de empréstimo. Este processo segue após o requerente, ou o mutuário, solicita um empréstimo para determinados fins, tais como iniciar uma melhoria substancial da casa ou comprar uma casa. O candidato envia documentos, como extratos bancários e informações sobre as garantias fornecidas. O banco ou instituição financeira então realiza seus procedimentos de "conhecer seu cliente", o que inclui análise de crédito e outros requisitos documentais exigidos pelas autoridades reguladoras ou políticas internas. O processo inclui ainda verificação de documentos e aprovação ou sanção da instalação.
Custos de Aquisição de Empréstimos
Para o requerente, o processo de originação de empréstimo não é isento de custos. O custo de aquisição de empréstimos gira em torno dos custos incorridos na documentação, tais como formalidades legais e quaisquer encargos bancários pagos, tais como taxas para formulários de solicitação de empréstimo e taxas de originação de empréstimos. A taxa de originação é um valor fixo ou percentual cobrado sobre o valor do empréstimo. O custo de aquisição do empréstimo também pode incluir penalidades impostas pelo banco caso os documentos apresentados sejam falsos ou incompletos.
Assentamentos de transação
As organizações pagam suas obrigações transferindo seus ativos ou os benefícios econômicos do ativo para o credor. Portanto, para liquidar transações, as empresas usam ativos tangíveis, como itens monetários; que incluem dinheiro, cheques ou títulos emitidos pelo governo; ou itens como capital social ou compensação, onde as obrigações da outra parte são canceladas contra os próprios passivos da organização. As empresas normalmente não usam ativos intangíveis para liquidar as transações, mas pode haver momentos em que uma organização transfere sua tecnologia ou patente como contrapartida.
Diferenciando Custos de Empréstimo e Ativos Intangíveis
A contabilidade financeira inclui ativos, receitas, despesas, passivos e capital. Cada um tem sua natureza fundamental e, como tal, um ativo não pode ser considerado um custo ao mesmo tempo e vice-versa. As empresas podem mostrar ativos intangíveis no balanço patrimonial até o ponto em que a verdadeira imagem do status financeiro da organização é exibida; caso contrário, falsas declarações e fraudes podem surgir. O custo de aquisição de empréstimo é uma despesa e os contadores incluem seu impacto no valor total do empréstimo. As empresas não podem incluir ativos intangíveis como parte dos custos de aquisição de empréstimos.
