Um acordo, condições gerais, desenhos, especificações e outros documentos compreendem um contrato típico de construção. As condições gerais definem os deveres e privilégios de cada parte contratante e as regras pelas quais eles devem cumprir obrigações e realizar o trabalho que eles concordaram.
Propósito
As condições gerais fornecem a estrutura legal para o contrato de construção e promovem a justiça entre todas as partes contratantes. Quando referenciados em outros sub-acordos de proprietários e contratados, eles mantêm a ordem vital e a consistência.
Papéis
As condições gerais detalham os direitos, responsabilidades e relacionamentos do proprietário, empreiteiro e principal arquiteto ou engenheiro que trabalhará com ambas as partes durante a construção.
Regras
Essas condições estipulam regras relativas a subcontratados, mudanças, prazos, pagamentos, preenchimento, proteção de pessoas e bens, seguros, títulos, correção, rescisão, suspensão, reclamações e disputas.
Revisões
Condições suplementares podem ser revisadas ou adicionadas às condições gerais e substituí-las.
Formatos
Várias associações da arquitetura, engenharia e indústria da construção oferecem documentos padronizados de condições gerais, que podem ser usados em muitos projetos e métodos de construção. Os proprietários que contratam regularmente ou repetidamente serviços de construção normalmente usam seus próprios documentos proprietários personalizados.
Especificações
As especificações técnicas de um projeto de construção estipulam os requisitos administrativos das condições gerais e suplementares.
