Se você tem ótimas habilidades interpessoais, gosta de imóveis e é altamente organizado, então um negócio de localizadores de apartamento pode ser o ideal para você. Tenha paciência. Você não vai ficar rico durante a noite, mas sair com o pé direito é metade da batalha para começar um negócio bem sucedido.
Verifique se o tamanho de sua cidade e as tendências de negócios locais merecem a necessidade de um negócio de localizadores de apartamentos. Se as novas empresas estão em ascensão na sua área, um influxo de candidatos a emprego provavelmente precisará de seus serviços. Por outro lado, uma cidade que enfrenta desemprego elevado, sistemas escolares pobres, negócios em declínio e até um êxodo populacional moderado pode deixá-lo lutando por clientes. Use sites como City-data.com para obter informações sobre o crescimento geral da população e dos negócios ou o declínio das cidades em cada estado. Tenha em mente também que, se você não vive dentro de uma hora das cidades que você representa que você vai gastar várias horas na estrada, incorrer em custos extras em manutenção de carro, gás e demandas de seu tempo.
Familiarize-se com o mercado de aluguel em sua área. Fique por dentro dos dados sobre os preços atuais de aluguel em sua busca por aluguéis comparáveis. City-data.com também oferece preços médios de aluguel de propriedades na maioria das áreas em todo o estado. Leia comentários de complexos de apartamentos. Faça um walk-through dos aluguéis de apartamentos em sua área. Seus clientes em potencial precisam de alguém com conhecimento em primeira mão dos melhores preços e propriedades disponíveis.
Obtenha sua licença comercial e compre um seguro. A maioria dos estados não exige uma licença imobiliária para administrar um negócio de localização de apartamentos. Verifique suas ordenanças estaduais para evitar problemas legais no futuro.
Decida em um local para o seu negócio. Um negócio de loja irá incorrer no custo de aluguel de escritórios, utilitários e mão de obra. Enquanto isso pode funcionar bem, uma vez que seu negócio ganhou uma posição forte, coloque um site por agora por apenas algumas centenas de dólares. Um site gratuito pode parecer atraente, mas você precisa de extras para essa linha de negócios, incluindo a capacidade de aceitar pagamentos on-line. Esse recurso normalmente não é incluído nesses brindes, nem inclui um "ponto-com" direto, ou seja, comprar seu nome de domínio. Designe um escritório em casa para trabalhar.
Defina sua estrutura de preços. As taxas típicas são metade do aluguel do primeiro mês. Isso pode aumentar se o cliente quiser que você ative as utilidades e o apartamento mobiliado quando chegar à cidade. Considere cobrar um depósito pequeno e não reembolsável em qualquer trabalho que você fizer no caso de um cliente mudar de idéia depois de trabalhar várias horas e dias para obter o lugar perfeito.
Construir relacionamento com os proprietários e empresas de leasing de móveis. Essas pessoas são, em essência, seus parceiros de negócios. Permanecer em bons termos com eles beneficia seus clientes a longo prazo, muitas vezes com baixo custo ou até mesmo atualizações gratuitas e tratamento especial.
