Quando uma casa é desocupada após um encerramento, a casa precisa ser limpo antes de ser colocado em leilão ou vendido através de um corretor de imóveis. Um negócio de limpeza é contratado para preparar a casa para potenciais compradores. Conseguir um contrato com um banco para executar serviços de limpeza de encerramento pode adicionar ao negócio de limpeza regular que uma empresa recebe. Serviços de limpeza de encerramento podem ser o único serviço de limpeza fornecido por uma empresa.
Itens que você precisará
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Alvará de funcionamento
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Número de identificação do empregado
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Seguro de responsabilidade civil
Candidate-se a uma licença comercial. Os bancos são grandes empresas e querem garantir que você tenha sua empresa configurada antes de contratar você para serviços de limpeza. Obtenha sua licença comercial do seu estado e solicite um Número de Identificação do Empregador, EIN, do Internal Revenue Service.
Seguro de responsabilidade de compra. Verifique com o provedor de seu seguro de proprietário para ver se ele oferece seguro de responsabilidade geral para o seu negócio. Seguro de responsabilidade civil protege você de ter que pagar por acidentes ou danos, que podem ocorrer enquanto você está no trabalho. Por exemplo, se você está limpando uma casa abandonada e o chão cede, você pode ser responsabilizado por esse dano. Se você tem um seguro de responsabilidade civil geral, provavelmente não terá que pagar por isso.
Faça material de marketing. Os bancos provavelmente já terão um contrato com outra companhia limpa, mas com tempos financeiros turbulentos, as execuções de hipotecas aumentam e o atual empreiteiro pode não conseguir acompanhá-las. Imprima uma brochura e cartões de visita que você pode deixar com clientes potenciais quando os visitar. Inclua uma lista dos serviços que você oferece e suas informações de contato. Se você tiver antes e depois das fotos do trabalho de limpeza anterior que você executou, considere adicionar essas fotos à sua brochura.
Visite os gerentes de encerramento do banco. Ao entrar em contato com gerentes de banco e gerentes de encerramento, é essencial ligar com antecedência e marcar uma consulta. Traga seus folhetos e cartões de visita e esteja preparado para falar sobre as opções de preços se o banco estiver pronto para contratá-lo. Considere oferecer para preencher a curto prazo, se não houver necessidades atuais de limpeza. Os bancos gostam de se mover rapidamente em casas de hipotecas para colocá-las no mercado e vendê-las rapidamente: se você puder fazer uma limpeza quando seu contratante atual estiver muito ocupado, é possível que você obtenha mais trabalho do banco no futuro.
Assine o contrato com o banco. Você precisará mostrar prova de sua licença comercial, identificação fiscal e seguro de responsabilidade antes que o banco assine um contrato para usá-lo para serviços. Leia atentamente o contrato e considere trazer o contrato ao seu próprio advogado antes de assiná-lo.
Dicas
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É difícil conseguir um contrato com um banco para limpar suas propriedades de encerramento. Seja paciente e persistente ao contatar os bancos em sua área.
