O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD) vende suas execuções hipotecárias em um estado "no estado em que se encontra". Embora não faça grandes reparações, pode empregar serviços para torná-los mais apresentáveis para venda. Veja como iniciar um negócio limpando as propriedades do HUD.
Itens que você precisará
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Autorizações e licenças de negócios, por sua cidade ou estado
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Espaço de escritório e equipamentos
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Suprimentos e equipamentos de limpeza
Instruções
Entre em contato com o escritório do HUD e / ou agentes imobiliários do HUD sobre a necessidade de seus serviços. Você pode economizar tempo e dinheiro ao descobrir se terá clientes antes de lançar o seu negócio. É provável que o escritório já contrate o serviço para outra empresa, mas você pode oferecer um serviço de backup, se necessário.
Faça um tour pelas casas do HUD na sua área. Anote onde estão e que tipos de casas são. Isso mostrará que você está ciente do inventário quando chegar a hora de fazer uma oferta de limpeza.
Configure seu negócio. Você precisará de uma licença comercial ou permissão que esteja em conformidade com os requisitos legais da sua área. Você pode querer considerar tornar-se vinculado, o que fornece garantias adicionais de que você concluirá o trabalho contratado. Tarefas adicionais incluem determinar seus preços e escrever contratos e formulários.
Faça uma apresentação para representantes locais do HUD. Você pode encontrar o escritório local do HUD, localizando o seu estado e clicando em "Contatar o escritório local" em http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Em seguida, marque uma consulta para apresentar seus negócios e serviços.
Entre em contato com agentes imobiliários aprovados pelo HUD. Além de contatar os escritórios locais, você pode falar diretamente com os agentes que o HUD usa para ajudar a vender suas casas. Esses agentes podem ajudá-lo com apresentações e entender os problemas da venda de casas desarrumadas.
Dicas
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Considere expandir seu negócio para casas hipotecadas que não estão no programa HUD. Entre em contato com bancos e companhias de hipotecas para que eles saibam que você pode aumentar o valor e a velocidade da venda limpando a casa. Expanda seus negócios entrando em contato com agentes imobiliários para fornecer serviços de limpeza a seus clientes e clientes antes que eles se mudem para sua nova casa.
Aviso
Não se esqueça de obter seguro para o seu negócio. Você estará entrando em casas de propriedade do governo e, embora elas provavelmente já estejam em estado de ruína, você quer se proteger e à sua equipe de limpeza caso alguém se machuque.
