Dinheiro sério é um adiantamento em uma compra significativa, mostrando que você está a sério. Ganhar dinheiro como uma porcentagem do preço total de venda pode variar consideravelmente, mas a soma deve ser suficiente para o comprador sentir que vale a pena tirar a propriedade do mercado, enquanto detalhes como financiamento e termos estão sendo negociados. No entanto, o número não deve ser tão alto que, se o acordo envolver a perda do dinheiro, o comprador ficará financeiramente devastado se o negócio não for concretizado.
O que é ganhar dinheiro em um negócio imobiliário?
O dinheiro mais valioso é usado com mais frequência em negócios imobiliários, embora também possa fazer parte de transações como a compra ou venda de uma empresa ou uma peça importante de equipamento. Os negócios imobiliários são extremamente complexos. Eles dependem de inspeções, contratos longos e financiamento que podem não estar em vigor no momento da oferta. Uma vez que um comprador e um vendedor concordam com um preço e cronograma para elaborar os detalhes que ainda estão no ar, faz sentido solidificar seu acordo preliminar com um pagamento inicial que geralmente é de cerca de 2% do preço de venda.
Por que uma empresa precisa ganhar dinheiro?
Compreensivelmente, uma empresa precisará pagar dinheiro sério por certos acordos contratuais, como compras de imóveis, onde um pagamento em dinheiro é um termo do contrato. Se você estiver querendo comprar uma propriedade comercial ou fazer outro investimento comercial significativo que requeira dinheiro sério, é prudente ter essa quantia confortavelmente reservada em vez de juntá-la no último minuto.Qualquer transação que requeira dinheiro sério será uma tarefa financeira importante o suficiente para que seja cuidadosamente planejada. Assim, poupar dinheiro sério antecipadamente deve fazer parte desse planejamento. Elaborar os detalhes de um empréstimo hipotecário é uma das variáveis que são eliminadas quando o dinheiro é pago. Seu pedido de empréstimo será mais atraente para um credor em potencial se você tiver economizado proativamente seu dinheiro sério e, se pagar, não forçar você a incorrer em dívidas adicionais.
Perdendo Dinheiro Fofo
Só porque você paga dinheiro sério para avançar com um negócio imobiliário não significa necessariamente que você vai perder esse dinheiro se o negócio não passar. Seu contrato preliminar deve especificar que, se a transação cair por causa de uma ação por parte do vendedor ou por circunstâncias além do controle do comprador e do vendedor, o dinheiro sério é devolvido a você. Por exemplo, o seu negócio imobiliário dependerá da propriedade estar em conformidade com os códigos de construção locais. Se o inspetor que você contratar constatar o descumprimento dessa condição, o vendedor estará legalmente obrigado a devolver seu dinheiro.
