Um negócio de limpeza de encerramento envolve a remoção de itens pessoais e lixo deixado para trás pelos proprietários de casas hipotecadas propriedade de bancos e credores hipotecários. Donos de empresas de encerramento também podem reparar danos em casa, lidar com paisagismo e fornecer manutenção em casas hipotecadas até que o credor ou banco as venda para novos proprietários. A fim de garantir empregos no negócio de limpeza de encerramento, você normalmente precisará dar um lance em cada trabalho.
Entre em contato com agentes imobiliários, bancos e credores hipotecários em sua área para encontrar propriedades hipotecadas. Além disso, pergunte representantes imobiliários e representantes de empréstimos sobre as taxas médias em sua área para projetos de limpeza de encerramento.
Visite a casa para determinar quais serviços você precisará fornecer. Em alguns casos, o credor ou agente imobiliário responsável pela venda da casa vai deixar você dentro para avaliar o trabalho.
Escreva uma proposta detalhada listando todos os serviços que você fornecerá. Forneça um valor discriminado para cada serviço, bem como um valor total para o projeto de limpeza de encerramento. Além disso, forneça uma lista detalhada, incluindo taxas, para qualquer manutenção em andamento que você realizará até que a casa seja vendida.
Imprima a lista de lances detalhada e mantenha uma cópia para seus registros. Envie o lance para o agente imobiliário, credor ou banco, juntamente com suas informações de contato.
Elaborar um contrato para o projeto de limpeza de execução após o credor, banco ou agente aceitar sua oferta. Assine o contrato e encaminhe-o para o seu credor.
Dicas
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Verifique com o escritório local de administração de pequenas empresas para determinar quais licenças e autorizações você precisará para operar legalmente seu negócio de limpeza de encerramento. Dependendo de onde você mora, você pode precisar se registrar no departamento de receita e secretário de estado do seu estado, bem como nos escritórios locais.
Localize fontes locais para equipamentos de limpeza, como lixeiras e unidades de armazenamento, e obtenha preços para o equipamento. Isso pode ajudar a estabelecer um preço adequado para os trabalhos de limpeza de execução de hipotecas.
Aviso
Estabelecer relações de negócios com subcontratantes antes de licitar em trabalhos de limpeza de encerramento. Alguns trabalhos podem exigir serviços que não estão dentro de sua capacidade, como fiação elétrica, reparo de encanamento ou substituição de paredes de gesso.
