"Apreciação do mercado" não significa que um mercado ou setor envia uma nota de felicitação a um proprietário de ativo, mas há uma certa correlação entre a valorização do mercado e um possível aumento no moral do proprietário. A apreciação do mercado ilustra que um recurso vale a pena navegar de forma favorável pelos altos e baixos da economia ao longo de um determinado período - digamos, cinco ou dez anos.
Definição
Apreciação de ativos significa crescimento de ativos ou um aumento no valor de mercado do ativo. Os comentaristas financeiros costumam usar os termos “valorização do mercado”, “valorização” e “valorização do ativo” de maneira intercambiável. Na terminologia contábil, a valorização do ativo pode ser um ganho se o proprietário realizar o lucro - ou seja, o proprietário vende o ativo e obtém o ganho. A valorização do mercado afeta o conceito de ativo, que representa qualquer coisa que uma pessoa ou organização usa para operar, ganhar dinheiro e atingir objetivos comerciais ou de estilo de vida. Simplificando, um ativo é o que um indivíduo ou uma empresa possui, ao contrário de uma dívida, que exige pagamentos futuros.
The Mechanics
A valorização do mercado ocorre por meio de flutuações econômicas, além de outros fatores que afetam as condições de mercado. Estes vão desde a legislação empresarial e brilho tecnológico até cenários competitivos e fortuna meteorológica ou geológica. Por exemplo, parcelas específicas podem ser apreciadas se os agrimensores descobrirem um monte de minerais de terras raras sob a superfície, ou se o Congresso promulgar uma legislação que designe as parcelas como economicamente valiosas. Da mesma forma, os produtos tecnológicos de uma empresa podem aumentar seu valor - geralmente por meio da própria estratégia de aumento de preços da organização - se os concorrentes não conseguirem igualar seu nível de inovação e criarem itens melhores ou semelhantes.
Relevância
Talvez a valorização do mercado seja o elemento que impulsiona os preços e permite que o mecanismo econômico funcione efetivamente. Aumentos nos valores dos ativos geram crescimento - o que, por sua vez, afeta a riqueza de indivíduos e empresas. Por exemplo, as empresas podem ser incapazes de aumentar os preços período após período - digamos, todos os anos - se os preços dos ativos caírem continuamente e os consumidores verem seu patrimônio diminuir. Este cenário pode levar à deflação, um grande incômodo para os funcionários públicos, porque atrasa a economia. Um exemplo perfeito da relevância econômica da valorização de ativos - ou depreciação, no que diz respeito a esse assunto - é o setor imobiliário. O declínio dos valores das casas consome gradualmente o valor dos consumidores, resultando em menores impostos sobre a propriedade e em declínios de atividade em outras indústrias - como a construção e o melhoramento da casa.
Orientação Especializada
Para avaliar adequadamente o valor dos ativos, as empresas e os indivíduos buscam avaliadores de ativos e outros profissionais bem versados nas minúcias da avaliação de recursos. Estes incluem especialistas em avaliação e assessores.
