Por lei, as corporações são reconhecidas como entidades legais separadas de seus proprietários. Como as corporações são entidades legais e os CEOs as gerenciam, elas recebem certos privilégios na execução de suas obrigações. Devido às suas posições, por exemplo, os diretores executivos são autorizados a firmar contratos em nome de suas empresas. Os contratos que os CEOs podem executar para suas empresas incluem uma variedade de aluguéis, inclusive para apartamentos e outras residências de aluguel.
Corporações e Contratos
As corporações são reconhecidas como "pessoas" sob a lei. Como uma pessoa legalmente reconhecida, uma corporação tem o direito de celebrar contratos semelhantes ao que um indivíduo faz. As empresas também podem abrir contas bancárias com seus nomes ou obter linhas de crédito ou entrar em outros tipos de acordos financeiros. Muitas corporações também alugam apartamentos e casas em nome de funcionários e executivos, com os CEOs assinando esses contratos.
Contratos de Locação e CEOs
Como CEO, e conforme estabelecido no estatuto social, você atua em uma capacidade fiduciária em nome da corporação ao assinar contratos. Os CEOs geralmente precisam obter o consentimento dos acionistas das empresas que administram antes de firmar contratos de arrendamento. Uma vez autorizados, os CEOs são capazes de arrendar casas ou apartamentos para o uso de suas empresas, mas devem tomar cuidado para não misturar suas atividades pessoais de leasing com as de suas empresas.
Responsabilidades das Corporações
Entrar em um contrato de locação para uma residência exige que a empresa de um CEO estabeleça um uso corporativo para a residência. Usos corporativos reconhecidos para residências arrendadas incluem moradia temporária para executivos em viagem. Se uma locação residencial estiver sob o nome de uma empresa, o locador deve reconhecer a empresa como responsável pelo pagamento do aluguel. Se uma residência alugada por uma corporação for ocupada por um funcionário indicado como responsável pelo pagamento do aluguel, o locador ainda pode exigir uma garantia corporativa caso o funcionário fique inadimplente.
Benefícios da Incorporação
Um benefício importante para incorporar como um negócio é que os acionistas e funcionários corporativos são protegidos quando suas corporações enfrentam problemas. Como acionista ou diretor de uma corporação, seus ativos e passivos pessoais permanecem separados dos da corporação. Se a sua empresa não cumprir um contrato de leasing, por exemplo, um credor não poderá persuadi-lo com o CEO sobre o saldo da dívida. Contratos executados em nome de uma corporação tornam-se responsabilidade da corporação, não do CEO ou de outros signatários corporativos designados.
