A contabilidade mantém registros adequados dos ativos de uma empresa, que são itens de propriedade que agregam valor ao negócio. A terra é um desses ativos que uma empresa pode possuir e usar. As contas financeiras em um razão geral contêm as informações financeiras relacionadas aos ativos físicos. Cada conta tem um saldo de débito ou crédito natural. Essa regra vem do sistema contábil de dupla entrada utilizado pelas empresas.
Terra
A terra é um ativo; portanto, tem um saldo devedor natural. O valor registrado na conta financeira é o custo histórico pago pela propriedade. O custo para limpar ou melhorar a terra também pode ir nesta conta. Os custos de adição de itens ao terreno geralmente serão incluídos em uma conta financeira separada.
Exemplos de entrada de diário
Uma empresa compra terras por US $ 15.000 em dinheiro. Um contador registra a transação como um débito na conta do terreno e um crédito em dinheiro. A empresa então compra uma segunda propriedade por US $ 55.000 usando um empréstimo. O contador registrará a compra como um débito para a terra e um crédito para empréstimos a pagar, um passivo de longo prazo.
Relatórios
As contas de recursos entram no balanço da empresa. Ativos são a primeira seção deste demonstrativo financeiro. A terra é um ativo tangível de longo prazo. Isso é colocado sob o segundo grupo de ativos na seção de ativos do balanço. Cada pedaço de terra que uma empresa possui normalmente terá uma linha separada informando o saldo na conta de terra.
Considerações
A depreciação não afeta a terra. Como a terra não se deprecia, as empresas não precisam reduzir o valor do ativo. A terra deve permanecer igual ou valorizar. Fazer melhorias na terra também ajudará a aumentar seu valor. A maioria das empresas não reconhece esses ganhos até que eles vendam a propriedade, resultando em um ganho de capital incluído no lucro líquido da empresa.
