Uma locação é um instrumento financeiro usado para garantir o pagamento de bens ou um serviço por um determinado período de tempo. Deve ser acordado tanto pelo indivíduo como pela empresa que aluga os bens ou serviços e pelo indivíduo ou empresa que recebe os bens ou serviços.
Definição
Um contrato de arrendamento principal é análogo a um guarda-chuva. É o contrato de locação que uma empresa usa para adquirir equipamentos ou imóveis em vários locais sem ter que executar uma nova concessão a cada vez.
Termos e Condições
Com um contrato principal de locação, um locatário, sob os mesmos termos e condições da aquisição original, adquire qualquer equipamento adicional ou imóvel. Se novos termos de condições precisarem ser negociados, um novo contrato de arrendamento principal deve ser executado.
Subleases
Pode haver um ou vários subarrendamentos sob o contrato principal de arrendamento. Não há limites para o número de sublocações que uma empresa pode ter.
Prazo
Um contrato de arrendamento principal tem um prazo finito e precisará ser renovado ou ter um novo contrato estabelecido no final do prazo.
Terminação
Se um dos lados rescindir um contrato principal de locação antes que o prazo termine, geralmente é por escrito e o arrendador pode solicitar um saldo a ser pago para sair.
