Uma taxa de imposto de propriedade do condado é coletada duas vezes por ano para financiar as operações do governo. É calculado com base na "avaliação avaliada" da sua propriedade, conforme determinado pelo avaliador do condado. O imposto sobre a propriedade é uma fonte primária de receita para o governo municipal e outros governos locais, como distritos escolares, hospitalares e de bombeiros.
Avaliação avaliada
A avaliação avaliada é a determinação legal do avaliador do condado de que sua propriedade vale, não necessariamente o que um comprador pagaria. Sua taxa de imposto sobre a propriedade do condado e outras cobranças especiais do distrito fiscal baseiam-se nele. Portanto, se a sua propriedade for avaliada em US $ 100.000 e o imposto predial do condado for de US $ 1,07 "por avaliação avaliada em US $ 1.000", você deve US $ 107.
Localização, localização, localização
Sua taxa de imposto de propriedade do condado varia dependendo de onde você está e de quais títulos adicionais ou impostos os eleitores aprovaram. Se você mora na cidade, por exemplo, pagará o imposto sobre a propriedade do condado (juntamente com um imposto sobre a propriedade da cidade), mas não o imposto sobre a estrada do condado ou o imposto sobre a propriedade do distrito dos bombeiros. Seu amigo do outro lado da cidade pode pagar mais porque, além desses impostos, seu distrito escolar aprovou um vínculo de construção.
Figurando o Imposto de Propriedade do Condado
Depois de conhecer a avaliação avaliada de sua propriedade e sua localização dentro de vários distritos fiscais, você pode calcular o imposto sobre a propriedade (se você souber a alíquota do imposto sobre a propriedade de cada distrito). Digamos que a taxa de imposto de propriedade do condado seja de US $ 1,07 por avaliação avaliada em US $ 1.000. Então você paga US $ 107 com base em sua propriedade de US $ 100.000, mas essa não é toda a sua conta de impostos.
Suponha que sua propriedade também esteja dentro do distrito do hospital, que cobra "44 centavos por mil dólares", o distrito da biblioteca que cobra 31 centavos e o distrito escolar que arrecada 2,25 dólares. Portanto, a sua conta de imposto predial, incluindo a taxa de imposto sobre propriedade do município, é de US $ 407 por ano.
