Muitas vezes, uma associação de condomínio vai querer se tornar uma corporação para proteger seus membros de responsabilidade e obter benefícios especiais. Embora existam muitos tipos de empresas, uma associação de condomínios pode facilmente criar uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC) para seus membros. Embora existam muitas vantagens em incorporar, existem alguns obstáculos que ele apresenta.
O que é incorporação?
Incorporação é o processo de formar uma entidade chamada corporação. Uma corporação é, sob a lei, essencialmente tratada como uma pessoa. As empresas podem ser organizações sem fins lucrativos, empresas, clubes esportivos ou, em algumas ocasiões, o governo de uma cidade ou vila.
Vantagens de incorporar uma associação de condomínio
O principal benefício de incorporar uma associação de condomínio é que as corporações são capazes de proteger os ativos pessoais de todos os envolvidos. Uma vez que uma associação de condomínio seja incorporada, cada membro da corporação é responsável apenas por tanto dinheiro quanto tenha investido nela. Como resultado, se algo der errado e houver complicações legais, os ativos pessoais das pessoas da associação do condomínio não estarão em risco.
Outras vantagens
Uma corporação pode estar sujeita a diferentes regras de tributação, portanto, algumas despesas de uma associação de condomínio incorporada podem ser dedutíveis de impostos. Além disso, muitas empresas, especialmente varejistas, preferem fazer negócios com contas corporativas. Incorporar uma associação de condomínio pode resultar em descontos na compra de suprimentos.
Requisitos de Incorporação
A incorporação de qualquer organização, incluindo uma associação de condomínio, significa que certos regulamentos e regras devem ser mantidos. Por exemplo, os artigos oficiais de incorporação devem ser arquivados no escritório do estado. Além disso, a corporação deve ter estatutos que são seguidos. Uma corporação deve ter uma reunião anual e as atas de cada reunião devem ser mantidas.
Desvantagens de uma corporação
Em muitos casos, há uma certa quantidade de papelada que deve ser registrada para que uma associação de condomínio seja incorporada. Também pode haver um requisito para uma data de dissolução (essencialmente um dia em que a corporação terminará) ou regras para a dissolução (como a morte de um membro). Como resultado, eventos que podem parecer sem importância (como um membro que deixa a associação) podem requerer arquivamentos e reuniões especiais.
