Se você mora em uma subdivisão ou complexo de condomínio e quer ter certeza de que existe uma maneira de aplicar convênios, condições e restrições (CC & Rs), você deve certificar-se de que existe uma associação de proprietários de casas (HOA) configurada. Se já não houver um, você pode configurar um com um grupo de vizinhos que tenha preocupações com o gerenciamento de sua comunidade. As associações de proprietários de imóveis assumem questões como jardins, piscinas, áreas de recreação infantil, manutenção de cercas e sinais de entrada, redução de ruídos, áreas de estacionamento e quotas. As leis variam entre os estados, mas há certas diretrizes que a maioria dos HOAs segue.
Contrate um advogado imobiliário para ajudá-lo a formar a associação. Existem leis rigorosas a serem seguidas ao formar um HOA. O advogado pode salvá-lo de cometer alguns erros caros.
Selecione um nome. Você precisará de um nome quando arquivar sua papelada. Esse nome deve ser exclusivo de qualquer outra empresa já registrada em seu estado.
Escolha um conselho de administração. A diretoria inicial não precisa ser votada. No entanto, para os conselhos subsequentes, os HOAs normalmente realizam eleições para os cargos de presidente, vice-presidente, secretário e tesoureiro.
Arquivo para incorporar com o escritório de arquivamento corporativo do seu estado.
Estabelecer estatutos. Como essas são as regras que os membros do HOA devem seguir, receba sugestões da comunidade ao colocar o estatuto em conjunto.
Determine as quotas da associação.
Coloque sinais na frente da publicidade do bairro quando e onde será realizada a primeira reunião do HOA.
Segure a primeira reunião. É quando você se torna oficialmente uma entidade corporativa. Nesta primeira reunião, você pode criar comitês e levar as pessoas a presidi-los, como comitês de arquitetura, de piscina e sociais. Você também adotará os estatutos na primeira reunião.
