Avisos de despejo de três dias geralmente são emitidos quando um locatário não paga o aluguel a tempo. Os avisos também são enviados quando o inquilino viola os termos de seu contrato de outra forma, como ter muitas pessoas morando no apartamento. O aviso de despejo geralmente leva o inquilino a pagar a renda vencida ou a corrigir a violação do contrato. Se isso não acontecer, o senhorio pode continuar com o despejo formal. O aviso de três dias inicia o processo legal.
Revise as leis de despejo em seu estado para confirmar que o estado permite avisos de despejo de três dias. Consulte o departamento do seu xerife local ou o tribunal de pequenas causas para obter informações.
Obtenha o formulário padrão de despejo de três dias do escritório do cartório do condado no tribunal do país.
Coloque a data no canto superior esquerdo da carta cerca de 12 linhas a partir do topo. Continue a seguir o formulário ao abordar a carta. Liste os nomes completos dos inquilinos conforme eles aparecem no contrato, juntamente com o endereço deles.
No primeiro parágrafo, note que o inquilino lhe deve uma quantia específica de dinheiro para aluguel não pago e, como resultado, você está exigindo pagamento imediato. Ou liste a violação de locação feita pelo inquilino e exija correção imediata. Escreve que o inquilino tem três dias úteis, excluindo sábados, domingos e feriados legais, para pagar o dinheiro integralmente, corrigir a violação do arrendamento ou desocupar o local.
Indique a data em que o período de três dias termina, listando o mês, a data e o ano em que o pagamento é devido antes ou a prova de correção da violação do arrendamento é apresentada. Forneça ao inquilino instruções adicionais sobre relatórios por escrito sobre como resolver violações de aluguel.
Assine seu nome na parte inferior com seu nome e título impressos, como proprietário, abaixo da assinatura. Além disso, liste seu endereço completo, incluindo cidade e estado. Adicione seu número de telefone na parte inferior.
