Quando você concede procuração, concede a outra pessoa ou organização o direito de tomar decisões legalmente executáveis por você. Os poderes que você concede são tão amplos ou limitados quanto você deseja, mas também são limitados pelas leis do estado em que você vive. Essas leis podem ou não limitar a pessoa a quem você confere a procuração em sua capacidade de realizar transações específicas, portanto converse com um advogado em seu estado para obter orientação jurídica sobre as regras em sua área.
Potências Quentes
A pessoa ou organização a quem você concede procuração é conhecida como seu agente ou seu procurador. Você tem o direito de conceder ao seu agente quaisquer habilidades legais que possua, mas alguns poderes devem ser especificamente explicados em alguns estados. Por exemplo, o estado do Colorado exige que as procurações que permitem ao agente o direito de se doar em nome do principal especificamente declarar isso no documento do procurador. Esses poderes especificamente enumerados são freqüentemente chamados de "poderes quentes" e diferem entre estados.
Imobiliária
Qualquer agente que transfira interesses imobiliários em nome de um diretor geralmente deve registrar sua procuração junto à agência governamental apropriada. Por exemplo, se o seu procurador quiser transferir os interesses em propriedade real em seu nome no estado de Ohio, o agente deve primeiro arquivar a procuração com o registro do condado no condado onde a propriedade está registrada. Isso deve acontecer antes de qualquer gravação ou transferência de ação.
Fiduciário
Um procurador é um fiduciário, uma pessoa que tem uma obrigação legal elevada para com o principal imposto sob a lei. Um fiduciário é legalmente obrigado a garantir que os melhores interesses do principal sejam atendidos. Isso significa, por exemplo, que um procurador não pode exercer propriedades para si mesmo, a menos que isso seja do melhor interesse do principal. Um fiduciário não pode receber lucro pessoal de suas transações em nome do principal, a menos que especificamente lhe permita fazê-lo, e não pode meramente oferecer a si mesmo propriedades para satisfazer seus desejos.
Terminação
Os poderes de um procurador terminam assim que o diretor morre ou quando os poderes são rescindidos. Uma procuração não-durável termina assim que o principal perde a capacidade de tomar decisões, enquanto uma procuração duradoura prossegue mesmo que isso aconteça. Além disso, os poderes de um agente podem continuar mesmo após a morte do diretor. Contanto que o agente não esteja ciente de que o principal está morto, ele pode continuar a agir em nome do principal.
