O estado da Flórida não possui uma licença específica de gerente de propriedade comercial, mas exige que as pessoas que desejam realizar esses serviços para outras pessoas possuam um associado de vendas de imóveis ou uma licença de corretor. Os gerentes de propriedades aspirantes devem atender a vários requisitos para se qualificarem para o licenciamento, mas os requisitos educacionais não se concentram especificamente no setor imobiliário comercial ou no gerenciamento de propriedades. Assim, é importante procurar educação adicional para aprender as políticas e procedimentos imobiliários comerciais padrão, bem como as leis aplicáveis da Flórida para ajudá-lo a atender a esse tipo específico de cliente.
Inscreva-se e complete um curso de 63 horas associado a vendas de imóveis aprovado pela Florida Real Estate Commission. Uma lista de programas aprovados pode ser encontrada no site do Departamento de Negócios e Regulamentação Profissional da Flórida (DBPR), e observe que algumas escolas podem ter cursos adicionais disponíveis com foco em administração de propriedades ou imóveis comerciais.
Preencha e envie um "Pedido de Licença de Associado de Vendas" (Formulário RE-1) para o escritório da DBPR, Florida Real Estate Commission. Inclua com o seu aplicativo a taxa de licenciamento apropriada, a prova da sua identidade e número do Seguro Social e qualquer outra documentação de apoio necessária.
Solicite transcrições oficiais ou um certificado de conclusão de curso diretamente da sua escola para a Florida Real Estate Commission.
Entre em contato com o escritório local de aplicação da lei para obter uma digitalização de impressões digitais. Envie uma cópia da sua impressão digital e uma liberação de informações para a Florida Real Estate Commission.
Registre-se com a PearsonVUE para fazer o exame do associado de vendas de imóveis por telefone ou visitando o site da PearsonVUE. A PearsonVUE verificará sua qualificação para realizar testes com sua escola e com a Florida Real Estate Commission e notificá-lo sobre datas de testes disponíveis, procedimentos de teste, o que levar, etc. Observe que você deve passar no teste com uma pontuação de 75% ou mais. uma licença.
Aguarde a notificação do status do seu requerimento, que geralmente leva de uma a duas semanas após a Comissão Imobiliária receber a pontuação do seu teste. Se aprovado, você receberá uma licença de associado de vendas de imóveis. Se negado, você receberá as razões e receberá informações sobre como corrigir deficiências de aplicação ou apresentar uma apelação.
Comece a procurar emprego ou clientes como gerente de propriedade comercial, enviando seu currículo para empresas que lidam com propriedades comerciais ou anunciando seus serviços. Se você não puder obter emprego na administração de propriedades comerciais imediatamente, pelo menos tente ganhar experiência em outras áreas de imóveis comerciais.
Dicas
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Você pode atualizar sua licença de associado de vendas para uma licença de corretor depois de ganhar experiência e concluir a educação adicional, se desejar. A administração de condomínios, apartamentos ou tipos similares de propriedades na Flórida pode exigir uma licença de "Community Association Manager", que não é uma licença para imóveis.
