Se você está procurando espaço para um novo negócio, ou se está tirando um negócio de casa e pesquisando espaços comerciais, pode se surpreender com a forma como os arrendamentos comerciais são calculados. Você ainda pagará seu aluguel mensalmente na maioria dos casos, mas, ao fazer compras, você verá os custos descritos no preço anual por metro quadrado. Embora isso possa ser confuso no início, facilita as coisas de várias maneiras. Em primeiro lugar, o preço anual pode ser adaptado ao seu orçamento anual. Em segundo lugar, o preço por metro quadrado pode ser uma métrica mais objetiva para o valor.
Adicione a área total de pé quadrado do espaço. Se a metragem quadrada não for fornecida, consulte um plano ou blueprint.
Multiplique o aluguel que será avaliado mensalmente por 12. Isso gera um preço anual.
Divida o preço anual pela área. Por exemplo, um espaço com custo anual de US $ 16.080 (ou US $ 1.340 por mês), com 1.035 pés quadrados de espaço, custaria US $ 15,54 por ano para cada metro quadrado.
