A FEMA define uma planície de inundação como qualquer área com 1% ou mais de chance de receber dano de enchente em qualquer ano. Embora a FEMA não regule diretamente os requisitos de construção nas planícies de inundação, eles oferecem seguros de inundação apoiados pelo governo federal às comunidades dentro de uma planície de inundação. Para se qualificar para o seguro, no entanto, a comunidade deve adotar e impor certos regulamentos de gerenciamento de várzea. Essas regulamentações devem atender aos requisitos mínimos do Programa Nacional de Seguro contra Enchentes, que usa o Código Internacional de Construção Existente (IEBC) para estabelecer disposições para projeto e construção mínimos resistentes a enchentes.
Desenvolvendo em planícies de inundação
O código do IEBC proíbe o desenvolvimento ou perturbação de terras em várzeas, a menos que tenha sido claramente demonstrado pelas práticas de engenharia aceitas que o novo desenvolvimento da terra não causará um aumento no nível da inundação de base.
Áreas de Ondas de Alta Velocidade
Em áreas onde a região de risco de inundação está sujeita a ação de ondas de alta velocidade, todos os novos prédios e edifícios que buscam renovação substancial são proibidos de usar preenchimento de terra para suporte estrutural. Os edifícios também devem estar além do alcance médio da maré alta.
Estruturas Destacadas
Estruturas destacadas, como galpões, celeiros e garagens, devem ser ancoradas a uma fundação, de modo que sejam resistentes à flutuação e aos movimentos laterais causados pelo fluxo de água durante as condições de inundação. Estruturas totalmente fechadas devem ter aberturas de inundação para permitir que a água entre e saia da estrutura.
Casas fabricadas
Casas fabricadas devem ser construídas de forma que o nível do solo esteja acima da elevação de inundação projetada, o que, se não for especificado de forma diferente pelo mapa de risco de inundação, é igual a 2 pés. Eles também devem ser colocados em uma fundação permanente e reforçada e devem ser ancorados à fundação para evitar a flotação ou o movimento lateral durante as condições de inundação.
