A lavanderia comercial pode consistentemente produzir um fluxo de caixa constante em bons momentos econômicos e ruins. Com o pagamento adiantado de seus serviços e praticamente nenhum estoque para monitorar, uma lavanderia comercial bem projetada praticamente funcionará, atraindo um número fiel de clientes fiéis. Se você investir sabiamente em equipamentos de alta qualidade e criar um ambiente limpo e convidativo, você deverá obter lucros rapidamente.
Identifique um local em uma área densamente povoada e de alto tráfego. Embora as lavanderias operadas por moedas geralmente atendem a famílias de renda baixa a média, algumas famílias de renda mais alta podem desfrutar da conveniência de um serviço de lavagem e entrega em sua lavanderia local.
Selecione um espaço que tenha bom acesso à calçada, estacionamento suficiente e espaço suficiente para acomodar seu equipamento, mesas dobráveis e áreas de estar. A lavanderia comercial típica varia em tamanho de 1.200 a 5.000 pés quadrados. Os shoppings geralmente são bem adequados para lavanderias porque esses locais geralmente têm piso de laje de concreto e piso plano - duas características que reduzem os custos de construção e instalação.
Instale portas de grandes dimensões que ofereçam uma passagem fácil para os clientes que transportam grandes cestos de roupa. Portas deslizantes automatizadas são uma visão bem-vinda para o cliente, que não tem a mão livre para puxar a maçaneta da porta da lavanderia.
Coloque um piso durável e antiderrapante em toda a área de serviço. A água e os detergentes serão derramados, portanto, um piso texturizado ou de borracha evitará quedas e reduzirá seu risco de responsabilidade.
Crie um ambiente iluminado e convidativo instalando luzes de alta voltagem e pintando as paredes de uma cor clara.
Escolha máquinas de grande capacidade com carregamento frontal em cima de carregadeiras de topo. Máquinas de grande capacidade tendem a ser mais populares porque permitem que os usuários façam menos cargas e terminem sua tarefa mais rapidamente. Considere comprar equipamento que aceite sistemas de cartão eletrônico em vez de moedas para reduzir os custos de manutenção e permitir o monitoramento remoto.
Configure sua planta baixa para fornecer um fluxo de trabalho suave. Para que os clientes possam identificar facilmente as máquinas abertas, elas devem ter uma visão bastante desobstruída da instalação da frente para trás. Coloque suas máquinas de maior capacidade mais próximas da entrada principal para clientes com cargas pesadas e grandes de tapetes e capas deslizantes. Permitir espaço no corredor grande o suficiente para acomodar carros de lavanderia, sem comprometer o espaço para mais máquinas.
Fornecer prateleiras para cabides e mesas espaçosas para dobrar roupas limpas. Os carrinhos de lavanderia também são uma necessidade e devem ser acomodados na planta baixa; crie alcovas pequenas onde os carros de lavanderia podem ser escondidos quando não estiverem em uso para manter os corredores abertos e livres de obstáculos.
Crie áreas de estar suficientes perto das máquinas de lavar para tornar os clientes confortáveis durante a sua espera. Banheiros públicos são uma necessidade absoluta, e você também pode querer instalar máquinas de venda automática, uma pequena área de lazer ou jogos de arcade para entreter as crianças enquanto seus pais trabalham ativamente.
Dicas
-
Contrate um bom encanador e eletricista. Para aderir ao código de construção local e proteger contra vazamentos futuros ou quedas de energia, você precisa de uma equipe de profissionais com experiência na configuração de utilitários para esse tipo de negócio. Lavadoras e secadoras comerciais também geram muito calor, então você vai querer um poderoso ar-condicionado.
Depois que sua roupa abrir, mantenha suas instalações limpas e suas máquinas em boas condições de funcionamento. Seus clientes estão com pouco tempo e querem fazer seu trabalho. Se eles encontrarem regularmente sinais "fora de ordem", eles levarão seus negócios para outro lugar.
