Com muitos agentes de empréstimos residenciais voltando-se para a indústria de empréstimos comerciais, os empréstimos comerciais originários estão se tornando cada vez mais populares. A maioria dos estados não exige nenhum licenciamento para originar empréstimos comerciais. Consulte a Referência abaixo para obter uma lista on-line de estados que regulam a originação de empréstimos comerciais.
Itens que você precisará
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Computador e impressora
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Papel
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conexão de internet
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Telefone
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Veículo
Preparação
Verifique as leis de licença. Visite integritymortgagelicensing.com e clique em “Requisitos por tipo”. Role para baixo até “Requisitos detalhados de licenciamento de hipoteca por tipo” e clique em “Estados de licenciamento de hipotecas comerciais”. Role para baixo até o estado em que você deseja originar empréstimos e leia os requisitos de licenciamento, se houver.
Prepare folhetos. Projetar e imprimir folhetos oferecendo seus vários programas de empréstimo. Os potenciais clientes querem saber o que você pode oferecer, especialmente produtos de nicho. Por exemplo, se você puder oferecer empréstimos declarados para financiamento de apartamentos, crie um folheto descrevendo o programa e os benefícios do empréstimo.
Prepare folhetos da casa aberta. Oferecer corretores de imóveis a conveniência de folhetos de casa aberta. Prepare um panfleto de amostra listando opções de financiamento e suas informações de contato. Inclua um formulário de pré-qualificação simples que o candidato possa enviar por fax para você. Use isso mais tarde para comercializar para corretores de imóveis.
Tire a palavra, mercado
Rede. Se você é um membro da câmara de comércio ou qualquer outra associação, mencione que você oferece empréstimos comerciais. Dê a eles seus cartões de visita.
Entre em contato com corretores de imóveis. Entregue seus folhetos pessoalmente aos corretores de imóveis locais que vendem imóveis comerciais. Dê-lhes cartões de visita extras para oferecer aos seus clientes. Dê-lhes uma amostra de seu panfleto de casa aberta e ofereça-se para preparar panfletos para eles.
Faça drive-bys. Dirija por seus distritos comerciais locais e identifique propriedades que podem ser refinanciadas. Entre em contato com o locador, obtenha as informações do proprietário, ligue e divulgue uma baixa taxa com excelente serviço. Dependendo da sua área, essas informações podem ser obtidas on-line por meio de registros fiscais locais.
Mercado para clientes anteriores. Se você já originou empréstimos residenciais, envie a seus clientes anteriores uma carta informando que agora você oferece empréstimos comerciais.
Organize um almoço. Convide todos os seus amigos e vizinhos para a sua casa ou até mesmo um parque local. Fornecer alimentos simples, bebidas, lanches e jogos self-service. Distribua balões com seus cartões de visita anexados.
Anunciar
Coloque um anúncio. Coloque um pequeno classificado sob a seção de serviços do seu jornal local. Aqui está um exemplo: "RÁPIDO. FÁCIL. APROVADO! Palavras que você quer ouvir quando precisar de um pequeno empréstimo comercial (888) 123-4567".
Seja listado. Visite um dos principais mecanismos de pesquisa e digite "diretório de empréstimos comerciais". Visite cada site e envie sua listagem, que inclui suas informações de contato. A maioria dos diretórios fornece listagens gratuitas.
Torne-se um especialista. Ofereça seu conhecimento em empréstimos comerciais para o jornal local. Ofereça seu conselho na Internet em fóruns de empréstimo comercial ou blogs.
Anuncie enquanto você dirige. Entre em contato com uma gráfica local e crie um imã de carro. Esta é uma ótima forma de publicidade. Certifique-se de declarar "empréstimos comerciais" em algum lugar no ímã.
