Contratantes gerais são os responsáveis pela supervisão da construção de um edifício. Eles contratam subcontratantes, como eletricistas, pintores e encanadores, para ajudar a concluir o projeto. Esses subcontratantes são escolhidos através de um processo de licitação, em que eles fornecem seu preço para um determinado escopo de trabalho, e o menor licitante recebe o trabalho. A maioria dos empreiteiros está disposta a aceitar propostas de novas empresas que possam concluir o trabalho mais rapidamente, melhor ou a um preço mais baixo.
Visite o escritório do contratado e visite suas salas de planejamento. A maioria dos empreiteiros gerais separa um espaço conhecido como sala de oferta ou sala de plano, que é preenchido com desenhos de projetos sob licitação. Normalmente, qualquer empreiteiro que deseje fazer uma proposta nesses projetos tem permissão para visualizar os desenhos e fornecer propostas. Muitas vezes, os planos também estão disponíveis on-line no site do contratante.
Entre na lista de proponentes do contratante. Entre em contato com o escritório e pergunte como você pode ser colocado em sua lista de propostas. Geralmente, exigirá que você preencha uma "Declaração de qualificação do contratante", que contém informações financeiras, serviços oferecidos por sua empresa e o histórico de sua empresa. Ter esta informação prontamente disponível pode ajudá-lo a se qualificar como licitante.
Prepare seus lances com cuidado. Quando você encontrar um projeto no qual esteja interessado, analise cuidadosamente os planos e as especificações para garantir que entende o que está envolvido. Verifique a programação do trabalho também, pois os requisitos de horas extras e horas extras podem ter um grande impacto em seu preço.
Envie seus lances para o contratante geral. Normalmente, você pode simplesmente colocar seu preço no papel timbrado da sua empresa. Especifique exatamente quais serviços estão incluídos ou excluídos do seu preço, para que seja fácil para o contratado avaliar.
Forneça lances no prazo e conforme especificado. Cada projeto virá com um livro de especificações ou instruções de projeto que indicam quando o lance é devido, como ele deve ser formatado e quaisquer outros requisitos especiais. Seguir estas instruções cuidadosamente mostrará ao contratante geral sua atenção aos detalhes e aumentará a probabilidade de você ter uma chance no projeto.
Dicas
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Um dos requisitos mais básicos para subcontratados envolve seguro. Quando você licitar um emprego, certifique-se de que você pode atender aos requisitos estabelecidos para o seguro, incluindo responsabilidade, compensação dos trabalhadores e automóvel. Nenhum empreiteiro geral dará uma chance à sua oferta se você não atender aos requisitos básicos de seguro.
