Proprietários de casas e empresas esperam que os carpinteiros tragam suas habilidades de marcenaria no local de trabalho, seja para uma reforma ou construção nova. Uma vez que um preço tenha sido acordado entre o carpinteiro e o cliente, é aconselhável obter os detalhes por escrito. Uma carta básica de acordo ou contrato é proteção para ambas as partes no caso de quaisquer disputas ou preocupações em datas posteriores. Ele também serve como uma diretriz de como as expectativas serão atendidas dentro das limitações orçamentárias.
Elabore uma carta grosseira de acordo para incluir todos os itens que foram mutuamente acordados. Faça uma lista do trabalho esperado e os custos previstos. Reveja pessoalmente ou por telefone para se certificar de que cobriu todos os pontos-chave. Use este rascunho para consultar ao compor o contrato real.
Formalize o acordo titulando algo como "Contrato de trabalho de carpintaria para locação" e acrescente os nomes das partes envolvidas. Um exemplo seria: Este acordo é entre Maxine Jones, Carpenter, e a Joalheria Bill Williams, Bill Williams, Owner.
Escreva em forma de parágrafo ou em uma lista de marcadores os itens combinados, usando sobrenomes. Por exemplo: Jones concorda em fornecer serviço de carpintaria durante o período de tempo especificado entre 10 de julho e 1 de agosto de 2011. O trabalho a ser feito inclui: - Enquadrar e instalar a nova porta de entrada de nogueira. - Personalizar construir dois casos de exposição de jóias bubinga de 6 pés por 2 pé. - Refinish caso de parede de maple existente 5 pés à esquerda da porta de entrada. - Adicione 2 prateleiras ao gabinete de área de checkout de carvalho existente - Crie guarnições de coração roxo e incrustações para caixa de tesouro de exibição do proprietário
Adicione os custos divididos em materiais e mão de obra. Você pode ser muito específico e detalhar o custo por tarefa ou como um item de linha total. Um exemplo é: Custo de materiais para madeiras, colas, parafusos e outros materiais é estimado em US $ 2.500,00 (+/- US $ 300,00) A estimativa de custo de mão de obra é de US $ 55,00 por hora, por 120 horas = US $ 6.600,00 Desconto de mão de obra para novo cliente @ 15 por cento = $ 990 Total de trabalho estimado revisado = $ 5,610 Total de trabalho estimado = $ 8,110
Adicione uma pequena seção sobre como o pagamento será feito, como o custo total do material será pago antecipadamente (para que o carpinteiro possa comprar tudo o que é necessário para o trabalho). O trabalho será pago semanalmente, ou seja qual for o acordo, como 25% de antecedência, e depois o saldo quando o trabalho estiver concluído. É isso que você determinará especificamente durante o planejamento e as discussões que levam ao contrato de trabalho.
Adicione quaisquer isenções de responsabilidade (por exemplo, o proprietário não é responsável por lesões) e declare quem é responsável por obter as autorizações necessárias para que o trabalho seja executado.
Encerrar a carta do contrato dizendo algo sobre como ela é mutuamente entendida como estimativas, no entanto o carpinteiro concorda em usar integridade e trabalho dentro do acordo e consultará o proprietário caso surja alguma preocupação (como podridão em uma estrutura preexistente) e o proprietário concorda em pagar em tempo hábil.
Adicione todos os detalhes, como se a carpintaria pode ou não ser feita após o horário comercial normal, ou qualquer coisa relacionada a ter filhos, disponibilidade de eletricidade, perigos ou qualquer outra coisa que você precise incluir no contrato.
Adicione uma seção sobre rescisão antecipada - isso pode ser devido a um grande número de razões (tais desastres naturais, falta de conformidade, confronto entre as partes envolvidas ou recursos esgotados), mas protegerá a todos, colocando-os por escrito. Por exemplo, se, por qualquer motivo, o trabalho for rescindido antes da conclusão do trabalho, o proprietário concorda em pagar até a data de término mais 25%; carpinteiro concorda em devolver os itens não utilizados para o reembolso ao proprietário, e assim por diante. Apenas diga qual é o melhor interesse de ambas as partes.
Digite o contrato completo e a verificação ortográfica e, em seguida, verifique novamente as quantias e datas em dólar. Adicione uma linha indicando que quaisquer revisões ou modificações no acordo serão mutuamente organizadas e um novo contrato será redigido.
Deixe duas linhas de assinatura no final para que ambas as partes assinem e datem.
Dicas
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Acordos simples podem ser feitos para a maioria dos trabalhos de carpintaria, mas depois de ter um modelo, você pode usá-lo para os subsequentes e preencher os espaços em branco. Alguns trabalhos para grandes empresas podem envolver vários carpinteiros e o contrato se tornaria muito mais formalizado - nesses casos, é aconselhável que um advogado repasse o contrato. Na verdade, é aconselhável que ambas as partes envolvidas verifiquem documentos legais com advogados, se tiverem um. Se você é um dos vários carpinteiros que estão fazendo lances em um projeto, alguns dos mesmos itens que estavam no lance / oferta podem ser usados no contrato quando você conseguir o trabalho. Isso só economiza algum tempo.
